二零二五年度商铺租赁合同范本：商铺租赁合同法律适用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁合同范本：商铺租赁合同法律适用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.商铺使用

6.1商铺用途

6.2商铺维护

6.3商铺装修

6.4商铺转租

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同附件

10.1合同附件内容

10.2合同附件效力

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、法定代表人、住所地、联系方式

1.1.2承租方：名称、法定代表人、住所地、联系方式

1.2合同签订时间及地点

1.2.1签订时间：二零二五年月日

1.2.2签订地点：地点名称

1.3合同生效条件

1.3.1合同双方签字盖章

1.3.2合同已交付出租方备案

2.商铺基本情况

2.1商铺地址：具体地址

2.2商铺面积：平方米

2.3商铺结构：建筑结构描述

2.4商铺设施：设施清单及状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：二零二五年月日

3.2租赁终止日期：二零二五年月日

3.3租赁续约

3.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续约

3.3.2续约期限最长为三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2租金支付方式

4.2.1每月日前支付当月租金

4.2.2首次支付押金：人民币元

4.3租金调整

4.3.1租金每年调整一次，调整幅度不超过5%

4.3.2调整依据：市场租金水平和物价指数

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币元

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满，商铺无损坏，租赁双方无争议

5.2.2承租方提前解除合同，押金部分退还

5.3押金退还方式

5.3.1租赁期满后一个月内退还

5.3.2退还至承租方指定的银行账户

6.商铺使用

6.1商铺用途：仅限经营零售业务

6.2商铺维护

6.2.1出租方负责商铺主体结构的维修

6.2.2承租方负责商铺内部设施的日常维护

6.3商铺装修

6.3.1承租方不得擅自改变商铺结构

6.3.2装修方案需经出租方同意

6.4商铺转租

6.4.1承租方未经出租方同意，不得转租商铺

6.4.2如需转租，需经出租方书面同意

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1承租方逾期支付租金

7.1.2承租方擅自改变商铺用途

7.1.3承租方造成商铺损坏

7.2违约责任

7.2.1逾期支付租金，每日按欠款金额的1%支付违约金

7.2.2擅自改变商铺用途，赔偿出租方损失

7.2.3造成商铺损坏，承担修复费用或赔偿损失

7.3违约赔偿

7.3.1承租方违约，应向出租方支付违约金

7.3.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1无需指定具体争议解决机构

8.2.2争议解决机构的选择权属于双方协商结果

8.3争议解决费用

8.3.1争议解决费用由败诉方承担

8.3.2双方另有约定的，从其约定

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1出租方有证据证明承租方严重违约

9.1.2承租方有证据证明出租方严重违约

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行

9.2合同解