二零二五年度城市综合体住宅租赁合同续签3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度城市综合体住宅租赁合同续签

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，填写其名称）

地址：（如有其他相关方，填写其地址）

联系人：（如有其他相关方，填写其联系人）

联系电话：（如有其他相关方，填写其联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）城市综合体：指集购物、餐饮、娱乐、居住等多种功能于一体的建筑群；

（2）住宅租赁：指甲方将其拥有的城市综合体住宅出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指乙方租赁甲方住宅的期限；

（2）租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用；

（3）押金：指乙方为保障租赁关系，向甲方支付的保证金；

（4）物业费：指乙方按照物业管理规定支付给物业管理公司的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金及物业费；

（2）甲方有权对乙方使用住宅的行为进行监督，确保乙方按照约定使用住宅；

（3）甲方有权在租赁期限内对住宅进行必要的维修、养护；

（4）甲方有权在本合同约定的租赁期满或终止条件成就时，收回住宅。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用住宅，不得擅自改变住宅的结构、用途；

（2）乙方有权在租赁期限内对住宅进行合理装修，但需提前告知甲方；

（3）乙方有权在租赁期满或终止条件成就时，按照约定办理退房手续；

（4）乙方应按照约定支付租金、押金及物业费。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为甲方提供的城市综合体住宅。

5.3合同履行方式

（1）租金支付：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户；

（2）押金退还：租赁期满或终止条件成就时，乙方应将住宅交还甲方，甲方在核实无欠款、违约金等情况后，无息退还押金；

（3）物业费支付：乙方应按照物业管理规定，按时足额支付物业费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满；

（2）乙方违约，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）租赁期满或终止条件成就时，双方应按照约定办理退房手续；

（2）乙方在办理退房手续前，应将住宅交还甲方，并支付相关费用；

（3）甲方在核实无欠款、违约金等情况后，退还押金。

6.4终止后果

（1）租赁期满或终止条件成就后，双方应按照约定办理退房手续；

（2）乙方未按约定办理退房手续的，甲方有权采取必要措施，乙方应承担相应责任；

（3）因乙方违约导致合同终止的，乙方应承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方；

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金；

（3）物业费：乙方应按照物业管理规定支付给物业管理公司的费用；

（4）其他费用：如水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。

7.2支付方式

乙方支付上述费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：（填写甲方名称）

开户银行：（填写开户银行名称）

银行账号：（填写银行账号）

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金；

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付；

（3）物业费：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业费。

7.4支付条款

（1）乙方支付费用时，应确保款项足额到账，否则甲方有权要求乙方补足；

（2）如因乙方原因导致甲方账户信息错误，乙方应承担由此产生的所有损失；

（3）乙方未按约定支付费用的，甲方有权采取包括但不限于催告、滞纳金等措施。

八、违约责任

8.1甲方违约

如甲方违反