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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京个人住宅买卖装修保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名、身份证号码

1.2联系方式

1.3住所地

2.买卖双方的权利与义务

2.1买卖双方的权利

2.2买卖双方的义务

3.住宅基本信息

3.1住宅地址

3.2住宅面积

3.3住宅结构

3.4住宅装修情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

6.装修保障范围及标准

6.1装修保障范围

6.2装修保障标准

7.装修工程进度及验收

7.1装修工程进度

7.2装修工程验收

8.质保期限及维修责任

8.1质保期限

8.2维修责任

9.违约责任

9.1买卖双方违约责任

9.2装修公司违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：住宅基本情况

12.2附件二：装修工程预算

12.3附件三：付款凭证

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（卖方）：

1.2甲方身份证号码：11010119490101

1.4甲方住所地：北京市朝阳区路号

1.5双方姓名：乙方（买方）：

1.6乙方身份证号码1.8乙方住所地：北京市海淀区路号

2.买卖双方的权利与义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋交付。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.2.2甲方应按照合同约定的时间、地点交付房屋。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.3.2乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照合同约定支付购房款。

2.4.2乙方应按照合同约定的时间、地点接收房屋。

3.住宅基本信息

3.1住宅地址：北京市区路号

3.2住宅面积：100平方米

3.3住宅结构：多层住宅

3.4住宅装修情况：毛坯房

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币100万元整。

4.2付款方式：

4.2.1乙方在签订合同时支付首付款人民币30万元。

4.2.2乙方在房屋交付前支付尾款人民币70万元。

4.2.3付款方式为银行转账。

5.交房时间及条件

5.1交房时间：2025年6月30日。

5.2交房条件：

5.2.1甲方应确保房屋具备交付条件。

5.2.2乙方应在交房前对房屋进行验收。

6.装修保障范围及标准

6.1装修保障范围：

6.1.1水电安装

6.1.2防水处理

6.1.3墙面、地面、顶面装修

6.2装修保障标准：

6.2.1水电安装符合国家标准。

6.2.2防水处理达到国家标准要求。

6.2.3墙面、地面、顶面装修材料符合国家标准，施工质量达到行业标准。

8.质保期限及维修责任

8.1质保期限：

8.1.1水电安装质保期：自交房之日起一年。

8.1.2防水处理质保期：自交房之日起两年。

8.1.3装修材料质保期：自交房之日起两年。

8.2维修责任：

8.2.1在质保期内，如因施工质量问题导致房屋损坏，乙方应通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行维修。

8.2.2维修费用由责任方承担，如属甲方责任，维修费用由甲方承担；如属乙方责任，维修费用由乙方承担。

9.违约责任

9.1买卖双方违约责任：

9.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。

9.1.2乙方未按约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付款项万分之一的违约金。

9.2装修公司违约责任：

9.2.1装修公司未按约定完成装修工程，每延迟一日，应向甲方支付相当于装修工程