二零二五年度北京房产抵押贷款风险规避合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房产抵押贷款风险规避合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

1.5合同有效期

2.抵押房产信息

2.1房产所有权人

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产产权证明文件

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

3.5还款计划

4.抵押权设立

4.1抵押权设立方式

4.2抵押权登记手续

4.3抵押权登记费用

4.4抵押权登记期限

5.风险规避措施

5.1房产价值评估

5.2贷款用途审查

5.3贷款担保措施

5.4贷款还款保障措施

5.5房产保险

6.甲方义务

6.1甲方提供真实信息

6.2甲方按时还款

6.3甲方配合乙方进行风险评估

6.4甲方不得擅自处置抵押房产

7.乙方义务

7.1乙方提供贷款服务

7.2乙方对甲方信息保密

7.3乙方按时进行风险评估

7.4乙方对抵押房产进行监管

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1房产评估报告

12.2贷款合同

12.3抵押权登记证明

12.4其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

[签订日期]

1.3合同签订地点

[签订地点]

1.4合同编号

[合同编号]

1.5合同有效期

自[合同开始日期]起至[合同结束日期]止。

2.抵押房产信息

2.1房产所有权人

[房产所有权人姓名]

2.2房产地址

[房产详细地址]

2.3房产面积

[房产面积]

2.4房产用途

[房产用途]

2.5房产产权证明文件

[房产产权证明文件名称及编号]

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

[贷款金额]

3.2贷款利率

[贷款利率]

3.3贷款期限

[贷款期限]

3.4还款方式

[还款方式，如等额本息、等额本金等]

3.5还款计划

[还款计划详情，包括每月还款金额、还款日等]

4.抵押权设立

4.1抵押权设立方式

[抵押权设立的具体方式，如登记抵押、抵押登记等]

4.2抵押权登记手续

[抵押权登记所需的手续和文件]

4.3抵押权登记费用

[抵押权登记产生的费用及支付方式]

4.4抵押权登记期限

[抵押权登记的期限]

5.风险规避措施

5.1房产价值评估

[房产价值评估的机构、评估方法和评估结果]

5.2贷款用途审查

[贷款用途的审查标准和审查过程]

5.3贷款担保措施

[贷款担保的具体措施和方式]

5.4贷款还款保障措施

[贷款还款的保障措施，如保证人、抵押物等]

5.5房产保险

[房产保险的种类、保险金额和保险公司]

6.甲方义务

6.1甲方提供真实信息

甲方承诺提供的所有信息真实、准确、完整。

6.2甲方按时还款

甲方承诺按照约定的还款计划按时足额还款。

6.3甲方配合乙方进行风险评估

甲方应积极配合乙方进行贷款风险评估，提供必要的资料和协助。

6.4甲方不得擅自处置抵押房产

甲方未经乙方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押房产。

7.乙方义务

7.1乙方提供贷款服务

乙方承诺按照合同约定提供贷款服务，确保贷款资金及时、足额发放。

7.2乙方对甲方信息保密

乙方承诺对甲方提供的个人信息和商业秘密进行保密。

7.3乙方按时进行风险评估

乙方应定期对甲方的贷款使用情况和抵押房产进行风险评估，并及时向甲方反馈。

7.4乙方对抵押房产进行监管

乙方有权对抵押房产进行监管，确保抵押物的安全和价值。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未能按照合同约定按时还款，每逾期一日，应向乙方支付未还款额的1‰作为违约金。若甲方违反抵押物管理规定，擅自处置抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法