二零二五年度办公楼场地经营承包合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼场地经营承包合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.承包方与被承包方的基本信息

2.1承包方名称、地址、法定代表人

2.2被承包方名称、地址、法定代表人

2.3双方联系方式

3.经营承包场地基本情况

3.1场地名称、位置、面积

3.2场地权属证明文件

3.3场地使用性质

4.经营承包期限与起止时间

4.1经营承包期限

4.2经营承包起止时间

5.经营承包费用及支付方式

5.1经营承包费用总额

5.2费用支付方式及时间

5.3违约责任

6.经营承包内容与范围

6.1经营项目类型

6.2经营范围及限制

6.3经营管理要求

7.场地设施与设备

7.1场地设施清单

7.2设备清单及使用规定

7.3维护与保养责任

8.场地安全管理

8.1安全生产责任

8.2安全生产管理制度

8.3事故处理与报告

9.环境保护与污染治理

9.1环境保护要求

9.2污染治理措施

9.3环保设施使用与管理

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的程序

11.违约责任

11.1违约行为认定

11.2违约责任承担

11.3违约金计算与支付

12.争议解决方式

12.1争议解决原则

12.2争议解决途径

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同未尽事宜的补充规定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的与意义

本合同的订立旨在明确办公楼场地经营承包双方的权利义务，保障双方合法权益，实现场地资源的合理利用。

第二条承包方与被承包方的基本信息

2.1承包方名称、地址、法定代表人

承包方：有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

2.2被承包方名称、地址、法定代表人

被承包方：公司

地址：省市区路号

法定代表人：

2.3双方联系方式

第三条经营承包场地基本情况

3.1场地名称、位置、面积

场地名称：办公楼

位置：省市区路号

面积：2000平方米

3.2场地权属证明文件

被承包方提供场地权属证明文件，包括但不限于土地使用证、房产证等。

3.3场地使用性质

场地使用性质为商业办公。

第四条经营承包期限与起止时间

4.1经营承包期限

经营承包期限为五年。

4.2经营承包起止时间

经营承包起始时间为2025年1月1日，终止时间为2029年12月31日。

第五条经营承包费用及支付方式

5.1经营承包费用总额

经营承包费用总额为人民币100万元。

5.2费用支付方式及时间

费用按年支付，于每年的1月1日前支付当年的承包费用。

5.3违约责任

如一方未按时支付费用，应向对方支付违约金，违约金为应付费用总额的5%。

第六条经营承包内容与范围

6.1经营项目类型

经营项目类型为办公租赁、商业配套服务。

6.2经营范围及限制

经营范围包括但不限于办公楼租赁、商业服务、物业管理等。

限制：未经对方同意，不得擅自改变场地用途或结构。

6.3经营管理要求

承包方应建立健全各项管理制度，确保经营活动的合法合规。

第七条场地设施与设备

7.1场地设施清单

场地设施清单详见附件一。

7.2设备清单及使用规定

设备清单详见附件二。

设备使用规定：

1.承包方有权使用场地内的设施和设备，但应保持其完好状态。

2.未经对方同意，不得擅自拆除、迁移或改变场地内的设施和设备。

3.如设施和设备损坏，承包方应承担相应的维修责任。

第八条场地安全管理

8.1安全生产责任

承包方负责场地内的安全生产，确保员工的生命财产安全。

8.2安全生产管理制度

承包方应建立健全安全生产管理制度，包括但不限于消防安全、用电安全、设备安全等。

8.3事故处理与报告

发生安全事故时，承包方应立即采取措施进行应急处置，并及时向被承包方报告事故情况。

第九条环境保护与污染治理

9.1环境保护要求

承包方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施防止环境污染。

9.2污染治理措施

9.3环保设施使用与管理

承包方应合理使用环