二零二五年度创新型房产抵押贷款服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度创新型房产抵押贷款服务合同范本

本合同目录一览

1.合同签订依据与背景

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的背景信息

1.3合同签订的目的与意义

2.定义与解释

2.1合同用语定义

2.2合同术语解释

2.3合同相关法律法规

3.贷款方信息

3.1贷款方基本信息

3.2贷款方法定代表人或授权代表

3.3贷款方联系方式

4.抵押房产信息

4.1抵押房产的基本情况

4.2抵押房产的权属证明

4.3抵押房产的评估价值

5.贷款金额与期限

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3贷款利率及支付方式

6.还款计划与方式

6.1还款计划

6.2还款方式

6.3还款账户及变更

7.抵押权设立与登记

7.1抵押权设立的条件

7.2抵押权登记的程序

7.3抵押权登记的效力

8.抵押物的保管与使用

8.1抵押物的保管责任

8.2抵押物的使用限制

8.3抵押物的处置权利

9.贷款违约责任

9.1贷款逾期责任

9.2贷款提前还款责任

9.3抵押物处置违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.合同解除后的处理

12.1抵押物返还

12.2贷款本金及利息的结算

12.3违约金的计算与支付

13.合同附件

13.1抵押物清单

13.2贷款合同附件

13.3其他相关附件

14.其他约定

14.1合同履行中的其他事项

14.2合同附件的效力

14.3合同的解除与终止

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与背景

1.1合同签订的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国担保法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.2合同签订的背景信息

1.2.1贷款方为满足借款人购房需求，提供创新型房产抵押贷款服务

1.2.2借款人为获得贷款，同意以其房产作为抵押物

1.3合同签订的目的与意义

1.3.1明确双方权利义务，保障贷款方权益

1.3.2确保借款人按时还款，降低贷款风险

2.定义与解释

2.1合同用语定义

2.1.1“贷款方”指提供贷款服务的金融机构

2.1.2“借款人”指向贷款方申请贷款的个人或单位

2.1.3“抵押物”指借款人提供的房产

2.2合同术语解释

2.2.1“贷款期限”指借款人从贷款发放之日起至全部还款完毕之日止的期间

2.2.2“还款计划”指借款人按照约定的还款方式、时间和金额进行还款的计划

2.3合同相关法律法规

2.3.1本合同签订及履行过程中，适用我国现行的相关法律法规

3.贷款方信息

3.1贷款方基本信息

3.1.1贷款方全称：银行股份有限公司

3.1.2贷款方住所：省市区路号

3.2贷款方法定代表人或授权代表

3.2.1法定代表人姓名：X

3.2.2联系电话：

3.3贷款方联系方式

3.3.1通讯地址：省市区路号

4.抵押房产信息

4.1抵押房产的基本情况

4.1.1房产地址：省市区路号

4.1.2房产产权证号：

4.1.3房产建筑面积：平方米

4.2抵押房产的权属证明

4.2.1房产所有权证书

4.2.2房地产登记证明

4.3抵押房产的评估价值

4.3.1评估机构：房地产评估有限公司

4.3.2评估时间：2025年月日

4.3.3评估价值：人民币万元

5.贷款金额与期限

5.1贷款金额

5.