二零二五年度办公楼物业综合服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼物业综合服务合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.服务内容及范围

2.1物业管理服务

2.2清洁卫生服务

2.3安全保卫服务

2.4公共设施维护服务

2.5客户服务中心服务

2.6绿化养护服务

2.7环保服务

2.8其他服务

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3付款期限

3.4逾期付款处理

4.服务质量要求

4.1物业管理服务质量要求

4.2清洁卫生服务质量要求

4.3安全保卫服务质量要求

4.4公共设施维护服务质量要求

4.5客户服务中心服务质量要求

4.6绿化养护服务质量要求

4.7环保服务质量要求

5.服务监督与考核

5.1服务监督方式

5.2考核标准

5.3考核周期

5.4考核结果处理

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约处理方式

8.解除合同

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：服务项目明细表

10.2附件二：服务费用明细表

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业服务方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.1.2业主方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：____年____月____日，自双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.服务内容及范围

2.1物业管理服务

2.1.1服务内容：物业共用部位的维护与管理、物业共用设施设备的运行与维护、物业共用部位的清洁卫生、绿化养护等

2.2清洁卫生服务

2.2.1服务内容：公共区域、电梯、楼道、卫生间等清洁工作

2.3安全保卫服务

2.3.1服务内容：24小时安保巡逻、门禁管理、监控管理、应急处理等

2.4公共设施维护服务

2.4.1服务内容：电梯、消防设施、水泵房、配电室等设施的定期检查与维护

2.5客户服务中心服务

2.5.1服务内容：接待业主咨询、处理业主投诉、提供物业服务信息等

2.6绿化养护服务

2.6.1服务内容：绿化带、绿地、花坛的养护与管理

2.7环保服务

2.7.1服务内容：垃圾分类、环保宣传、垃圾清运等

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.1.1物业管理费：每平方米____元/月

3.1.2清洁卫生费：每平方米____元/月

3.1.3安全保卫费：每平方米____元/月

3.1.4公共设施维护费：每平方米____元/月

3.1.5客户服务中心服务费：每平方米____元/月

3.1.6绿化养护费：每平方米____元/月

3.1.7环保服务费：每平方米____元/月

3.2费用支付方式：每月____日前支付上一个月的费用

3.3付款期限：____个工作日内

3.4逾期付款处理：逾期未支付费用的，每日按____%收取滞纳金

4.服务质量要求

4.1物业管理服务质量要求

4.1.1物业共用部位及设施设备正常运行，无重大故障

4.1.2物业共用部位及设施设备维修及时，响应时间为____小时内

4.2清洁卫生服务质量要求

4.2.1公共区域、电梯、楼道、卫生间等清洁卫生，无污渍、异味

4.2.2定期进行清洁卫生工作，保持环境整洁

4.3安全保卫服务质量要求

4.3.124小时安保巡逻，确保小区安全

4.3.2门禁管理严格，防止外来人员随意进入小区

4.4公共设施维护服务质量要求

4.4.1电梯、消防设施、水泵房、配电室等设施设备运行