二零二五年度按揭贷款合同书范本：房屋按揭贷款还款计划.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款合同书范本：房屋按揭贷款还款计划

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4贷款用途

2.还款计划

2.1还款方式

2.2还款频率

2.3首期还款金额

2.4每期还款金额

2.5还款期限

2.6贷款利息计算方法

3.逾期还款

3.1逾期还款定义

3.2逾期还款利息

3.3逾期还款罚金

3.4逾期还款催收方式

4.贷款变更

4.1贷款金额变更

4.2贷款期限变更

4.3贷款利率变更

4.4贷款用途变更

5.贷款提前还款

5.1提前还款定义

5.2提前还款条件

5.3提前还款金额

5.4提前还款利息

5.5提前还款手续费

6.贷款保险

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险期限

6.4保险费用

7.房屋产权

7.1房屋产权归属

7.2房屋产权登记

7.3房屋产权变更

8.产权抵押

8.1抵押权人

8.2抵押物

8.3抵押期限

8.4抵押权行使

9.贷款终止

9.1贷款终止定义

9.2贷款终止条件

9.3贷款终止程序

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

10.3仲裁机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同解除

13.1合同解除定义

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.贷款概述

1.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

1.2贷款期限：借款人自本合同签订之日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3贷款利率：本合同项下贷款利率为年利率____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

1.4贷款用途：借款人仅可用于购买位于____市____区____路的房屋一套，不得用于其他用途。

2.还款计划

2.1还款方式：借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款。

2.2还款频率：借款人应于每月____日偿还当月贷款本息。

2.3首期还款金额：借款人应在合同签订之日起____个工作日内支付首期还款人民币____元。

2.4每期还款金额：借款人每月应偿还贷款本金及利息，具体金额见附表一。

2.5还款期限：借款人应在本合同约定的贷款期限内全部偿还完毕贷款本息。

2.6贷款利息计算方法：贷款利息按月计收，每月利息计算公式为：每月利息=贷款本金×月利率。

3.逾期还款

3.1逾期还款定义：借款人未按本合同约定的时间偿还贷款本息的行为。

3.2逾期还款利息：逾期还款利息按日计收，每日逾期利率为____%，逾期利息计算公式为：逾期利息=逾期本金×日逾期利率。

3.3逾期还款罚金：逾期还款罚金按每日____%计收，逾期罚金计算公式为：逾期罚金=逾期本金×日罚金率。

3.4逾期还款催收方式：逾期还款时，贷款人有权采取多种催收方式，包括但不限于电话催收、上门催收、发送催收函件等。

4.贷款变更

4.1贷款金额变更：经双方协商一致，可对本合同项下贷款金额进行变更。

4.2贷款期限变更：经双方协商一致，可对本合同项下贷款期限进行变更。

4.3贷款利率变更：经双方协商一致，可对本合同项下贷款利率进行变更。

4.4贷款用途变更：借款人不得擅自变更贷款用途，如需变更，应经贷款人同意。

5.贷款提前还款

5.1提前还款定义：借款人在贷款未到期前，经贷款人同意，提前偿还全部或部分贷款本金的行为。

5.2提前还款条件：借款人提出提前还款申请，且贷款人同意。

5.3提前还款金额：借款人可选择提前偿还全部或部分贷款本金。

5.4提前还款利息：提前还款时，借款人应支付提前还款利息，利息计算方法同本合同约定的贷款利息计算方法。

5.5提前还款手续费：借款人提前还款时，应支付提前还款手续费，具体金额由双方协商确定。

6.贷款保险

6.1保险种类：本合同项下贷款保险包括房屋保险、借款人意外伤害保险等。

6.2保险金额：保险金额由双方协商确定。

6.3保险期限：保险期限与贷款期限相同。

6.4保险费用：保险费用由借款人承担，具体金额由双方协商确定。

7.房屋产权

7.1