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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度冰淇淋餐饮业商铺租赁合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.2.出租方基本信息
2.租赁物的基本信息
2.1.商铺位置
2.2.商铺面积
2.3.商铺用途
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
4.租金调整
4.1.租金调整条件
4.2.租金调整方式
5.租金违约责任
5.1.租金逾期支付
5.2.租金拖欠
6.商铺装修及维护
6.1.商铺装修规定
6.2.商铺维护责任
7.商铺使用限制
7.1.商铺经营范围
7.2.商铺经营时间
8.商铺转让及转租
8.1.商铺转让规定
8.2.商铺转租规定
9.商铺使用期间的保险责任
9.1.出租方保险责任
9.2.租赁方保险责任
10.合同解除及终止
10.1.合同解除条件
10.2.合同终止条件
11.违约责任
11.1.违约责任承担
11.2.违约赔偿
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
13.合同附件
13.1.商铺平面图
13.2.商铺租赁合同附件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.1.1.名称：___________
1.1.2.法定代表人：___________
1.1.3.联系地址：___________
1.1.4.联系电话：___________
1.2.出租方基本信息
1.2.1.名称：___________
1.2.2.法定代表人：___________
1.2.3.联系地址：___________
1.2.4.联系电话：___________
2.租赁物的基本信息
2.1.商铺位置：___________
2.2.商铺面积：___________平方米
2.3.商铺用途：冰淇淋餐饮业
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
3.2.租金金额：人民币____元整。
3.3.租金支付方式：
3.3.1.每季度支付一次租金；
3.3.2.每季度第一个月的____日前支付该季度租金；
3.3.3.租金支付至出租方指定账户：___________
4.租金调整
4.1.租金调整条件：根据市场行情及物价指数变化，经双方协商一致后，可对租金进行调整。
4.2.租金调整方式：按市场同期租金水平的涨幅进行调整。
5.租金违约责任
5.1.租金逾期支付：如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。
5.2.租金拖欠：如租赁方连续____个月拖欠租金，出租方有权解除本合同。
6.商铺装修及维护
6.1.商铺装修规定：
6.1.1.租赁方在租赁期间对商铺进行装修，需事先取得出租方书面同意；
6.1.2.装修工程结束后，租赁方应向出租方提供装修验收报告；
6.1.3.装修过程中，租赁方应确保施工安全，避免对商铺及相邻商铺造成损害。
6.2.商铺维护责任：
6.2.1.租赁方负责商铺的日常维护保养；
6.2.2.租赁方应保持商铺内外整洁，不得擅自改变商铺结构；
6.2.3.如商铺出现损坏，租赁方应负责修复或承担相应费用。
8.商铺转让及转租
8.1.商铺转让规定：
8.1.1.租赁方未经出租方书面同意，不得擅自转让商铺；
8.1.2.如租赁方需转让商铺，应提前____个月书面通知出租方；
8.1.3.转让方应保证转让后的承租方符合出租方的要求，并承担相应的法律责任。
8.2.商铺转租规定：
8.2.1.租赁方未经出租方书面同意，不得擅自转租商铺；
8.2.2.如租赁方需转租商铺，应提前____个月书面通知出租方；
8.2.3.转租方应保证转租后的承租方符合出租方的要求，并承担相应的法律责任。
9.商铺使用期间的保险责任
9.1.出租方保险责任：
9.1.1.出租方应为其所有权的商铺投保财产险，并在保险合同中明确将租赁方列为受益人；
9.1.2.出租方应确保保险金额不低于商铺的重建价值。
9.2.租赁方保险责任：
9.2.1.租赁方应为其经营活动投保相应的商业保险；
9.2.2.租赁方应确保保险金额足以覆盖其可能承担的赔偿责任。
10.合同解除及终止
10.1.合同解除条件：
10.
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