二零二五版出租房协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版出租房协议合同书

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、出租房描述

1.房屋名称与地址

房屋1：名称为______，地址为______（详细说明如街道、楼号、房间号等）。

房屋2（如有）：名称为______，地址为______。

出租房应符合国家相关标准以及乙方特定的出租要求（如装修状况、设施设备等）。

2.出租房质量要求

乙方提供的出租房应具备房屋所有权证明文件，如房产证、租赁许可证等。

出租房的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

乙方保证所提供出租房在正常使用条件下，自租赁合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的甲方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本租赁合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，双方可根据实际情况协商续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

三、房屋使用与维修

1.房屋使用

甲方应合理使用出租房，不得擅自改变房屋结构、用途和装修。

甲方应爱护房屋及配套设施，不得损坏或擅自拆除。

2.房屋维修

房屋及配套设施的日常维修由甲方承担，重大维修（如房屋主体结构、水电线路等）由乙方承担。

乙方应在接到甲方维修通知后的______个工作日内进行维修。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的出租房进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行整改。

有权根据居住需求调整房屋使用方式，但应遵守租赁合同的约定。

义务：

在合同规定的时间内入住出租房，并按照合同约定支付租金。

保持出租房的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供出租房后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致出租房空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点提供符合要求的出租房。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋使用与维护

1.房屋使用

甲方应合理使用出租房，不得损害房屋结构或设施设备。

甲方应爱护房屋及配套设施，不得擅自损坏或拆除。

2.房屋维护

房屋及配套设施的日常维护由甲方承担，重大维修（如房屋主体结构、水电线路等）由乙方承担。

乙方应在接到甲方维修通知后的______个工作日内进行维修。

七、租金支付与调整

1.租金支付

本合同租金为每月______元，甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

2.租金调整

如遇国家政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过______%。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于空置损失、装修折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合要求的出租房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的出租房不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除