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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度养老产业大额借款借条与养老服务合同
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1当事人一基本信息
1.2当事人二基本信息
2.借款金额及期限
2.1借款金额
2.2借款期限
3.借款用途
3.1养老产业项目
3.2具体用途说明
4.借款利率及支付方式
4.1借款利率
4.2利息支付方式
5.借款担保
5.1担保方式
5.2担保人信息
6.还款计划
6.1还款期限
6.2还款方式
7.逾期还款处理
7.1逾期还款定义
7.2逾期还款处理措施
8.金融服务费
8.1服务费收取标准
8.2服务费支付方式
9.养老服务内容
9.1养老服务项目
9.2服务标准
10.服务费用及支付
10.1服务费用标准
10.2服务费用支付方式
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定
14.1合同生效条件
14.2合同附件
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人信息
1.1当事人一基本信息
（1）名称：X养老产业有限公司
（2）法定代表人：
（3）注册地址：X省X市X区X路X号
（4）联系电话：X
1.2当事人二基本信息
（1）名称：X银行股份有限公司
（2）法定代表人：
（3）注册地址：X省X市X区X路X号
（4）联系电话：X
第二条借款金额及期限
2.1借款金额
本合同项下借款金额为人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）。
2.2借款期限
借款期限为自合同签订之日起至2026年12月31日止。
第三条借款用途
3.1养老产业项目
（1）建设X养老院
（2）购置X养老设施设备
3.2具体用途说明
具体用途包括但不限于：土地购置、建设施工、设备购置、人员工资、日常运营费用等。
第四条借款利率及支付方式
4.1借款利率
借款利率为年利率5%，按月计息。
4.2利息支付方式
借款人应于每月月底前向贷款人支付当月利息，逾期未付的，按每日万分之五计收滞纳金。
第五条借款担保
5.1担保方式
借款人提供抵押担保，抵押物为借款人名下的房产，抵押登记手续已办理完毕。
5.2担保人信息
担保人为X担保有限公司，法定代表人：，联系电话：X。
第六条还款计划
6.1还款期限
（1）第一年至第三年每年偿还本金200万元；
（2）第四年至第五年每年偿还本金300万元；
（3）第六年至第七年每年偿还本金400万元；
（4）第八年至第九年每年偿还本金500万元。
6.2还款方式
借款人应通过银行转账方式向贷款人支付本金及利息。
第七条逾期还款处理
7.1逾期还款定义
本合同所称逾期还款，是指借款人未按照约定的期限偿还本金或利息的行为。
7.2逾期还款处理措施
（1）逾期还款，借款人应向贷款人支付逾期利息，逾期利息为每日万分之五；
（2）逾期超过30天，贷款人有权采取法律手段追讨借款本息；
（3）逾期还款，借款人应承担因逾期产生的律师费、诉讼费等一切费用。
第八条金融服务费
8.1服务费收取标准
贷款人根据实际提供的服务，向借款人收取年化0.5%的金融服务费，于合同签订当日一次性支付。
8.2服务费支付方式
借款人应于合同签订当日，将金融服务费通过银行转账方式支付至贷款人指定账户。
第九条养老服务内容
9.1养老服务项目
本合同约定的养老服务项目包括但不限于：
（1）生活照料服务
（2）医疗保健服务
（3）文化娱乐活动
（4）心理咨询与辅导
9.2服务标准
养老服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准，具体服务标准详见附件《养老服务标准细则》。
第十条服务费用及支付
10.1服务费用标准
养老服务费用按照实际提供的服务项目和标准计算，具体费用标准详见附件《养老服务收费标准》。
10.2服务费用支付方式
（1）服务费用按季度预收，借款人应在每个季度初支付下季度的服务费用。
（2）服务费用支付方式为银行转账，支付至服务提供方指定账户。
第十一条合同变更与解除
11.1合同变更条件
（1）因国家法律法规、政策调整导致合同内容需变更的；
（2）双方协商一致，且不违反法律法规的；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，需要变更合同内容的。
11.2合同解除条件
（1）借款人严重违约，经催告后仍不改正的；
（3）双方
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