郑州租房协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

郑州租房协议合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方租住的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、卫生条件等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金

本协议租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成入住。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

2.责任划分

甲方负责房屋的公共部分及附属设施的维护和维修。

乙方负责房屋内部设施的维护和维修。

如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担维修责任及费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁协议的要求。

有权在乙方违约的情况下解除租赁协议，并要求乙方搬离房屋。

义务：

在房屋租赁期间，保持房屋的适宜居住条件，确保房屋安全。

向乙方提供必要的物业服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁协议使用房屋，享受房屋提供的设施和服务。

有权在租赁期间，根据租赁协议的约定，对房屋进行合理的使用和维护。

义务：

遵守租赁协议的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

乙方应负责保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋及其附属设施。

六、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方负责房屋的日常维护，如家具、家电的正常使用和保养。

甲方负责房屋的大修和结构性维护，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.责任划分

对于房屋在正常使用中产生的合理磨损，乙方不承担责任。

甲方对房屋进行维修或更换部件时，乙方应给予必要的配合。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照租赁协议约定的租金支付时间和方式，及时支付租金。

逾期支付租金，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付滞纳金。

2.租金调整

在租赁期间，如遇租金调整，双方应按照约定的程序进行协商，协商一致后调整租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或损坏房屋，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金和赔偿损失。

如乙方擅自搬离房屋，乙方应支付相应的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议