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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度公共设施配套拆迁还原住宅购置服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方联系方式
1.3双方注册地址及办公地址
2.合同标的物
2.1拆迁还原住宅的具体信息
2.2配套设施的具体信息
3.合同金额及支付方式
3.1合同总金额
3.2付款比例及期限
3.3付款方式
4.拆迁还原住宅购置流程
4.1拆迁补偿方案
4.2住宅购置流程
4.3配套设施购置流程
5.合同履行期限
5.1合同起始日期
5.2合同终止日期
6.质量要求与验收标准
6.1拆迁还原住宅的质量要求
6.2配套设施的质量要求
6.3验收标准及流程
7.交付与验收
7.1交付条件
7.2交付时间
7.3验收条件
7.4验收时间
8.违约责任
8.1违约行为及认定
8.2违约责任承担方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同的变更与解除
11.1合同变更程序
11.2合同解除程序
12.合同的终止与效力
12.1合同终止条件
12.2合同效力
13.合同附件及补充协议
13.1合同附件清单
13.2补充协议
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2通知与送达
14.3不可抗力
14.4合同份数及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：房地产开发有限公司
法定代表人：
乙方：拆迁还原住宅购置服务公司
法定代表人：
1.2双方联系方式
1.3双方注册地址及办公地址
甲方注册地址：市区路号
甲方办公地址：市区路号
乙方注册地址：市区路号
乙方办公地址：市区路号
2.合同标的物
2.1拆迁还原住宅的具体信息
房屋坐落：市区路号
房屋面积：100平方米
房屋结构：框架结构
房屋用途：住宅
2.2配套设施的具体信息
配套设施名称：公园
配套设施面积：5000平方米
配套设施功能：休闲娱乐、健身运动
3.合同金额及支付方式
3.1合同总金额
合同总金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）
3.2付款比例及期限
第一笔付款：合同签订后5个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）
第二笔付款：房屋交付后5个工作日内支付人民币柒拾万元整（￥700,000.00）
第三笔付款：配套设施交付后5个工作日内支付人民币贰拾万元整（￥200,000.00）
3.3付款方式
付款方式为银行转账，甲方指定收款账户如下：
账户名称：房地产开发有限公司
开户银行：银行
账号：056
4.拆迁还原住宅购置流程
4.1拆迁补偿方案
拆迁补偿方案按照国家相关法律法规及当地政府规定执行。
4.2住宅购置流程
1）甲方提供拆迁还原住宅的购置合同；
2）乙方在签订合同后，按照合同约定支付首付款；
3）甲方在收到首付款后，办理房屋产权过户手续；
4）房屋产权过户手续完成后，乙方支付第二笔款项；
5）甲方交付房屋，乙方进行验收；
6）乙方支付第三笔款项；
7）甲方提供配套设施，乙方进行验收。
4.3配套设施购置流程
1）甲方提供配套设施购置合同；
2）乙方在签订合同后，按照合同约定支付首付款；
3）甲方在收到首付款后，办理配套设施购置手续；
4）配套设施购置手续完成后，乙方支付第二笔款项；
5）甲方交付配套设施，乙方进行验收；
6）乙方支付第三笔款项。
5.合同履行期限
5.1合同起始日期
合同起始日期为200X年X月X日。
5.2合同终止日期
合同终止日期为200X年X月X日。
6.质量要求与验收标准
6.1拆迁还原住宅的质量要求
房屋质量应符合国家建筑工程质量验收标准。
6.2配套设施的质量要求
配套设施质量应符合国家相关行业质量标准。
6.3验收标准及流程
1）房屋验收标准：房屋结构安全、设备设施齐全、功能完好。
2）配套设施验收标准：配套设施功能完善、设备设施运行正常。
3）验收流程：乙方在收到房屋或配套设施后，应在5个工作日内完成验收，并出具验收报告。
7.交付与验收
7.1交付条件
1）房屋和配套设施均符合合同约定的质量要求；
2）甲方已将房屋和配套设施的产权过户至乙方名下；
3）乙方已支付合同约定的全部款项。
7.2交付时间
1）房屋交付时间：200X年X月X日；
2）配套设施交付时间：200X年X月X日。
7.
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