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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度公共停车场投资建设与运营管理协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.投资建设内容
2.1停车场位置
2.2停车场规模
2.3建设标准
2.4建设期限
3.运营管理内容
3.1运营模式
3.2运营期限
3.3运营费用
3.4运营服务标准
4.投资建设资金
4.1投资总额
4.2投资方式
4.3投资进度
4.4投资回报
5.运营管理费用
5.1运营管理费用构成
5.2运营管理费用支付方式
5.3运营管理费用结算
6.权益与责任
6.1投资方权益
6.2运营方权益
6.3双方责任
7.运营管理监督
7.1监督机构
7.2监督方式
7.3监督内容
8.合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：投资建设方案
11.2附件二：运营管理方案
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签订与生效
12.1合同签订
12.2合同生效
13.其他约定事项
13.1保密条款
13.2法律适用
13.3通知与送达
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：市公共停车场投资建设有限公司
乙方：市公共停车场运营管理有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.投资建设内容
2.1停车场位置
停车场位于市区路，具体位置以甲方提供的场地规划图为准。
2.2停车场规模
停车场占地面积为10000平方米，设计停车位数量为500个。
2.3建设标准
停车场建设按照国家标准《城市公共停车场设计规范》执行，确保设施完善、安全可靠。
2.4建设期限
自合同签订之日起，甲方应在12个月内完成停车场建设并交付乙方运营。
3.运营管理内容
3.1运营模式
乙方采用自主运营模式，负责停车场的日常运营管理。
3.2运营期限
本合同运营期限为10年，自停车场交付运营之日起计算。
3.3运营费用
运营费用包括但不限于人员工资、设备维护、物业管理等。
3.4运营服务标准
乙方应按照国家相关标准，提供7×24小时的停车服务，确保停车场安全、整洁、有序。
4.投资建设资金
4.1投资总额
停车场总投资额为人民币伍仟万元整。
4.2投资方式
甲方以自筹资金方式投入建设资金。
4.3投资进度
甲方应在合同签订后3个月内完成投资总额的50%。
4.4投资回报
甲方在运营期限内，享有停车场投资收益的50%。
5.运营管理费用
5.1运营管理费用构成
运营管理费用包括但不限于人员工资、设备维护、物业管理、广告宣传等。
5.2运营管理费用支付方式
运营管理费用按季度结算，甲方应在每个季度结束后10个工作日内支付。
5.3运营管理费用结算
双方应于每月5日前对上月运营管理费用进行结算。
6.权益与责任
6.1投资方权益
甲方拥有停车场投资建设的所有权，享有投资回报。
6.2运营方权益
乙方拥有停车场的运营权，享有运营收益。
6.3双方责任
甲方负责停车场建设及维护，确保停车场设施完好；乙方负责停车场运营管理，确保服务质量。
8.合同变更与解除
8.1合同变更
在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。
8.2合同解除
8.2.1甲方违约
若甲方未按约定完成投资建设，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
8.2.2乙方违约
若乙方未按约定提供运营服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
8.2.3合同约定解除
双方在合同中约定的其他解除合同的情形。
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9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁机构为市仲裁委员会。
9.3争议解决程序
仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则执行。
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10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止条件
10.2.1运营期限届满
本合同运营期限届满后，合同自然终止
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