二零二五年度个人住房抵押担保合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人住房抵押担保合同书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋所有权人信息

1.2抵押权人信息

1.3借款人信息

2.房屋信息

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.抵押物信息

3.1抵押物范围

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物登记

4.借款信息

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3借款利率

4.4偿还方式

5.抵押物处置

5.1抵押物处置条件

5.2抵押物处置程序

5.3抵押物处置收益分配

6.担保方式

6.1担保方式选择

6.2担保范围

6.3担保期限

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2抵押权人违约责任

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.合同附件

11.1房屋所有权证书复印件

11.2房屋抵押登记证明复印件

11.3借款合同复印件

11.4担保合同复印件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

13.合同履行

13.1借款人义务

13.2抵押权人义务

14.合同其他约定

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1房屋所有权人信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

1.2抵押权人信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

1.3借款人信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

第二条房屋信息

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

第三条抵押物信息

3.1抵押物范围：包括房屋所有权及抵押权人根据合同约定所享有的权益。

3.2抵押物价值评估：经双方协商，抵押物评估价值为_______元。

3.3抵押物登记：抵押权人已依法将抵押物登记于不动产登记簿。

第四条借款信息

4.1借款金额：_______元。

4.2借款期限：_______年。

4.3借款利率：_______（年利率）。

4.4偿还方式：_______（如等额本息、等额本金等）。

第五条抵押物处置

5.1抵押物处置条件：借款人未按合同约定履行还款义务，经抵押权人书面通知后仍不履行，抵押权人有权处置抵押物。

5.2抵押物处置程序：抵押权人有权自行或委托第三方机构处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息及费用。

5.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，扣除相关费用后，剩余部分归抵押权人所有。

第六条担保方式

6.1担保方式选择：本合同采用_______（如抵押、保证等）方式提供担保。

6.2担保范围：担保范围包括借款本金、利息及实现债权的费用。

6.3担保期限：担保期限与借款期限一致。

第七条违约责任

7.1借款人违约责任：借款人未按合同约定履行还款义务，应向抵押权人支付_______（如逾期利息、违约金等）。

7.2抵押权人违约责任：抵押权人未按合同约定履行抵押物处置义务，应向借款人支付_______（如违约金、赔偿金等）。

第八条合同生效及解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

a.借款人未按合同约定履行还款义务，经催告后仍不履行；

b.抵押权人违反合同约定，损害借款人合法权益；

c.因不可抗力导致合同无法履行。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。

第十条通知与送达

10.1通知方式：本合同的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。

10.2送达地址：借款人送达地址为_______，抵押