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会所预售合作合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方的会所项目中进行预售合作事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、预售项目

1.1甲方同意在乙方开发的会所项目中进行预售合作，预售项目为甲方在乙方会所项目中拥有的全部或部分物业。

二、预售价格

2.1预售价格由双方协商确定，具体价格以双方签订的预售合同为准。

2.2甲方在预售期间，应按照预售合同约定的价格向乙方支付预售款。

三、预售款支付方式

3.1甲方应按照预售合同约定的支付方式和期限，向乙方支付预售款。

3.2乙方应在收到甲方支付的预售款后，及时向甲方开具收款凭证。

四、预售合同签订

4.1双方应在预售款支付完毕后，签订正式的预售合同。

4.2预售合同应包括以下内容：

（1）预售项目的基本情况；

（2）预售价格及支付方式；

（3）交付时间及条件；

（4）违约责任；

（5）争议解决方式；

（6）其他双方认为需要约定的内容。

五、交付及验收

5.1乙方应按照预售合同约定的交付时间，将预售项目交付给甲方。

5.2甲方应在收到预售项目后，按照预售合同约定的验收标准进行验收。

5.3如甲方对预售项目存在异议，应在验收之日起七个工作日内向乙方提出，乙方应在收到异议之日起十五个工作日内予以答复。

六、违约责任

6.1甲方未按照预售合同约定的支付方式和期限支付预售款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

6.2乙方未按照预售合同约定的交付时间交付预售项目的，应向甲方支付违约金，违约金为预售项目总价款的千分之五。

6.3双方违反预售合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行预售合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.预售项目基本情况说明

2.预售合同

3.甲方付款凭证

4.乙方收款凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，在乙方（以下简称“乙方”）开发的会所项目中进行预售合作，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为合作方，以共同推进项目进展。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、预售项目

1.1甲方同意在乙方开发的会所项目中进行预售合作，预售项目为甲方在乙方会所项目中拥有的全部或部分物业。

二、合作主体

2.1丙方作为合作方，参与甲方与乙方的预售合作项目。

2.2丙方在合作期间，享有以下权利：

（1）参与预售项目的决策过程，对预售项目的重大事项具有表决权；

（2）分享预售项目的收益，具体比例由三方另行协商确定；

（3）在合作期间，丙方有权获得项目相关的技术、市场等信息。

2.3丙方在合作期间，应承担以下义务：

（1）按照合作协议，向甲方支付合作款项；

（2）协助甲方和乙方推进预售项目，确保项目顺利实施；

（3）遵守合作协议的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。

三、预售价格与支付方式

3.1预售价格由甲乙双方协商确定，具体价格以双方签订的预售合同为准。

3.2甲方在预售期间，应按照预售合同约定的价格向乙方支付预售款。

3.3丙方应按照合作协议，向甲方支付其应承担的合作款项。

四、预售合同签订

4.1双方应在预售款支付完毕后，签订正式的预售合同。

4.2预售合同应包括以下内容：

（1）预售项目的基本情况；

（2）预售价格及支付方式；

（3）交付时间及条件；

（4）违约责任；

（5）争议解决方式；

（6）其他双方认为需要约定的内容。

五、交付及验收

5.1乙方应按照预售合同约定的交付时间，将预售项目交付给甲方。

5.2甲方应在收到预售项目后，按照预售合同约定的验收标准进行验收。

5.3如甲方对预售项目存在异议，应在验收之日起七个工作日内向乙方提出，乙方应在收到异议之日起十五个工作日内予以答复。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有以下权利：

（1）对预售项目的进度、质量、安全等实施监督；

（2）要求乙方按照预售合同约定，及时交付预售项目；

（3）在预售项目出现违约情况时，要求乙方承担相应的违约责任。

6.2甲方在合作期间，应享有以下利益：

（1）分享预售项目的收益；

（2）获得项目相关的技术、市场等信息；

（3）在合作过程中，享有决策权。

七、乙