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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京高端访谈演播室租赁专案合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.租赁标的物
2.1演播室概述
2.2设备清单
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.租赁费用
5.1设备使用费
5.2维护费用
5.3其他相关费用
6.租赁用途
6.1访谈节目制作
6.2其他相关活动
7.租赁条件
7.1使用范围
7.2使用要求
7.3使用限制
8.违约责任
8.1租赁方违约责任
8.2出租方违约责任
9.租赁物的保管与维护
9.1租赁物保管
9.2租赁物维护
10.保险
10.1保险责任
10.2保险范围
10.3保险费用
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效
13.2合同终止
14.其他约定
14.1其他条款
14.2附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
本合同中，“租赁标的物”指甲方提供的位于北京的高端访谈演播室及其所配备的相关设备。
1.2解释
“甲方”指提供租赁演播室的单位或个人。
“乙方”指承租演播室的单位或个人。
“租赁期限”指乙方租用甲方演播室的起止日期。
“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用。
“违约责任”指任何一方违反本合同规定所应承担的法律责任。
第二条租赁标的物
2.1演播室概述
甲方提供的演播室为全功能高端访谈演播室，面积100平方米，具备高清电视拍摄、专业音响设备、灯光系统等。
2.2设备清单
高清摄像机：4台
专业话筒：6个
调音台：1台
灯光控制台：1台
背景墙：定制图案
音响设备：包括功放、音箱等
视频切换台：1台
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
3.2租赁结束日期
租赁期限届满后，除非双方另有约定，乙方应将租赁标的物退回甲方。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租赁费用为每月人民币10万元整，共计人民币120万元。
4.2支付方式
乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户。
4.3支付时间
本合同租金支付期限为每月5日，逾期支付每日按未支付金额的千分之五支付滞纳金。
第五条租赁费用
5.1设备使用费
乙方使用甲方提供的设备无需另付费用，但应确保设备完好。
5.2维护费用
租赁期间，设备维护费用由甲方承担，乙方应积极配合。
5.3其他相关费用
租赁期间产生的水电费、清洁费等由乙方承担。
第六条租赁用途
6.1访谈节目制作
乙方租赁演播室主要用于制作访谈类电视节目。
6.2其他相关活动
经甲方同意，乙方可在租赁期内举办其他相关活动。
第七条租赁条件
7.1使用范围
乙方应遵守甲方提供的演播室使用规则，合理使用演播室及其设备。
7.2使用要求
乙方在使用演播室时，应保持环境卫生，不得损坏任何设施。
7.3使用限制
乙方不得将演播室转租或用于非法活动。
第一部分：合同如下：
第八条违约责任
8.1租赁方违约责任
若乙方未按时支付租金，甲方有权暂停或终止租赁服务，并要求乙方支付相应的滞纳金。
若乙方损坏租赁标的物或违反租赁用途，乙方应负责修复或赔偿相应损失。
8.2出租方违约责任
若甲方未提供符合合同约定的租赁标的物，甲方应承担相应的责任，包括但不限于退还租金或提供替代服务。
第九条租赁物的保管与维护
9.1租赁物保管
乙方应妥善保管租赁标的物，确保其安全无损。
9.2租赁物维护
乙方在使用过程中，如发现租赁标的物需要维修，应及时通知甲方，由甲方负责维修。
第十条保险
10.1保险责任
甲方应为其提供的租赁标的物投保相应的保险，并确保保险覆盖范围符合合同要求。
10.2保险范围
保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等。
10.3保险费用
保险费用由甲方承担，乙方无需支付。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
11.2争议解决程序
若协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京仲裁委员会仲裁。
第十二条合同解除
12.1合同解除条件
下列情况下，任何一方均有权解除本合同：
甲方未按约定提供租赁标的
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