二零二五年度存量房买卖合同[修订，交易税费透明].docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度存量房买卖合同[修订，交易税费透明]

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状描述

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格确定

3.2交易价格调整

3.3付款方式

3.4付款时间节点

4.交易税费透明

4.1交易税费计算

4.2税费承担方

4.3税费缴纳方式

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收争议处理

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间节点

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

8.3争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更与解除

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋信息表

12.2附件二：房屋权属证明

12.3附件三：付款凭证

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件内容

14.1附件一：房屋信息表内容

14.2附件二：房屋权属证明内容

14.3附件三：付款凭证内容

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本信息

房屋位于____市____区____街道____号____室，房屋产权证号为____，房屋性质为____，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

2.2房屋权属证明

甲方保证所出售房屋权属清晰，无产权纠纷，并提供完整的房屋权属证明文件。

2.3房屋现状描述

房屋现状为____，房屋内部设施及附属设备清单详见附件一。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格确定

房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2交易价格调整

除不可抗力因素外，交易价格不得调整。

3.3付款方式

（1）首付：乙方应在合同签订之日起____日内支付房屋总价款的____%作为首付；

（2）尾款：乙方应在房屋交付前支付剩余的房屋总价款。

3.4付款时间节点

（1）首付支付时间：____年____月____日前；

（2）尾款支付时间：____年____月____日前。

第四条交易税费透明

4.1交易税费计算

交易税费按照国家相关法律法规及当地政策计算，具体税费明细详见附件二。

4.2税费承担方

（1）甲方承担：____；

（2）乙方承担：____。

4.3税费缴纳方式

税费由乙方在办理房屋过户手续时缴纳，具体缴纳方式详见附件二。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋内部设施及附属设备符合合同约定；

（3）房屋内外环境整洁。

5.3房屋验收标准

乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方，甲方应在____日内予以修复或更换。

5.4验收争议处理

如乙方对房屋验收结果有异议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第六条产权过户手续

6.1过户手续办理

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并在过户手续办理完毕后____日内将产权证交付给乙方。

6.2过户费用承担

（1）甲方承担：____；

（2）乙方承担：____。

6.3过户时间节点

过户手续应在房屋交付后____日内办理完毕。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；

（2）甲方提供的房屋信息与实际不符；

（3）乙方未按合同约定支付购房款；

（4）乙方未按合同约定办理房屋产权过户手续。

7.2违约责任承担

（1）甲方违约的，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金；

（2）乙方违约的，应向甲方支付房屋总价