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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度写字楼办公地点租赁及物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物概况

2.1租赁写字楼的位置、面积、结构

2.2租赁物的装修状况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整

4.1租金调整的依据

4.2租金调整的计算方法

5.押金及预付款

5.1押金金额及支付方式

5.2预付款金额及支付方式

6.物业管理服务

6.1物业管理服务内容

6.2物业管理服务费用

7.用电、用水、用气等设施

7.1用电设施及费用

7.2用水设施及费用

7.3用气设施及费用

8.维修及保养

8.1租赁物的维修责任

8.2租赁物的保养责任

9.保险责任

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除的情形

12.2合同解除的程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.租赁物概况

2.1租赁写字楼的位置、面积、结构

2.1.1租赁写字楼位于省市区路号

2.1.2租赁写字楼面积为1000平方米

2.1.3租赁写字楼为现代写字楼，结构为钢筋混凝土框架结构

2.2租赁物的装修状况

2.2.1租赁物已进行简单装修，包括墙面涂料、地面铺设、吊顶等

2.2.2装修状况符合出租方提供的照片及描述

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额为每月人民币万元整

3.2.2租金支付方式为每月一付，于每月的X号前支付至出租方指定账户

4.租金调整

4.1租金调整的依据

4.1.1租金调整依据为政府规定的租金调整标准

4.2租金调整的计算方法

4.2.1租金调整按照政府规定的租金调整标准计算，每年调整一次

5.押金及预付款

5.1押金金额及支付方式

5.1.1押金金额为人民币万元整

5.1.2押金于签订合同时支付，租赁期满无违约情况发生，押金无息退还

5.2预付款金额及支付方式

5.2.1预付款金额为人民币万元整

5.2.2预付款于签订合同时支付，租赁期满无违约情况发生，预付款无息退还

6.物业管理服务

6.1物业管理服务内容

6.1.1出租方提供写字楼的基本物业管理服务，包括环境卫生、安全保卫、设备维修等

6.2物业管理服务费用

6.2.1物业管理服务费用为每月人民币元整

6.2.2物业管理服务费用于每月支付

7.用电、用水、用气等设施

7.1用电设施及费用

7.1.1租赁物内已安装符合国家标准的用电设施

7.1.2用电费用由承租方承担，按实际使用量结算

7.2用水设施及费用

7.2.1租赁物内已安装符合国家标准的用水设施

7.2.2用水费用由承租方承担，按实际使用量结算

7.3用气设施及费用

7.3.1租赁物内已安装符合国家标准的用气设施

7.3.2用气费用由承租方承担，按实际使用量结算

8.维修及保养

8.1租赁物的维修责任

8.1.1租赁物在正常使用条件下的维修责任由出租方承担

8.1.2出租方应在接到承租方通知后的24小时内进行维修

8.2租赁物的保养责任

8.2.1租赁物的保养责任由承租方承担

8.2.2承租方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态

9.保险责任

9.1出租方保险责任

9.1.1出租方应为其所有的租赁物投保火灾保险，保险金额不低于租赁物价值的全额

9.2承租方保险责任

9.2.1承租方应为其使用租赁物过程中可能产生的责任投保公众责任保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金或物业管理服务费

10.1.2承租方擅自改变租赁物的用途或结构

10.1.3