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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年工业地产整体租赁及产业服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的基本信息

1.2合同标的物

1.3术语和定义

2.合同双方的权利和义务

2.1租赁方权利

2.2租赁方义务

2.3出租方权利

2.4出租方义务

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3违约金及滞纳金

4.租赁物的使用与管理

4.1使用范围

4.2维护保养

4.3禁止事项

4.4设施设备的管理

5.租赁物的交付与接收

5.1交付时间

5.2接收程序

5.3交付验收标准

5.4违约责任

6.租赁物的修缮与维护

6.1修缮责任

6.2维护责任

6.3修缮费用承担

6.4维修期间的租赁处理

7.产业服务内容与标准

7.1服务项目

7.2服务标准

7.3服务时间

7.4服务费用

8.违约责任与处理

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理程序

8.4违约金计算

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力的证明

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同的生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案程序

13.3合同备案后的效力

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方的基本信息

1.1.1租赁方：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.1.2出租方：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2合同标的物

1.2.1工业地产的详细地址、面积、建筑结构、设施设备等信息

1.2.2产业服务的具体内容、标准及服务期限

1.3术语和定义

1.3.1“租赁期限”指本合同约定的起始日至终止日的期间

1.3.2“租金”指租赁方根据本合同约定的金额，定期支付给出租方的费用

1.3.3“违约金”指因一方违约行为给另一方造成的损失，按照本合同约定的比例计算的金额

第二条合同双方的权利和义务

2.1租赁方权利

2.1.1按照合同约定使用租赁物

2.1.2在租赁期限内，租赁方有权对租赁物进行合理的使用、维护和改善

2.2租赁方义务

2.2.1按时支付租金

2.2.2不得擅自改变租赁物的结构、用途

2.3出租方权利

2.3.1收取租金

2.3.2对租赁物进行必要的维护和管理

2.4出租方义务

2.4.1按时交付符合合同约定的租赁物

2.4.2保证租赁物符合约定的使用条件

第三条租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2租金及支付方式

3.2.1租金总额为人民币____元整

3.2.2租金支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定账户

3.3违约金及滞纳金

3.3.1若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金

3.3.2若出租方未按时交付租赁物，应向租赁方支付每日万分之五的违约金

第四条租赁物的使用与管理

4.1使用范围

4.1.1租赁方仅限于在租赁物内进行合法的生产经营活动

4.2维护保养

4.2.1租赁方应定期对租赁物进行维护保养，确保其正常运行

4.3禁止事项

4.3.1未经出租方同意，租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途

4.4设施设备的管理

4.4.1租赁方应妥善保管租赁物内的设施设备，不得擅自拆除、转让或出租

第五条租赁物的交付与接收

5.1交付时间

5.1.1出租方应在本合同约定的交付时间内，将租赁物交付给租赁方

5.2接收程序

5.2.1租赁方应在交付时间内，对租赁物进行验收，确认无误后签字确认

5.3交付验收标准

5.3.1租赁物应符合合同约定的条件，包括但不限于：结构安全、设施设备齐全、功能正常等

5.4违约责任

5.4.1若出租方未按时交付租赁物，应向租赁方支付每日万分之五的违约金

第六条租赁物的修缮与维护

6.1修缮责任

6.1.1租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由租赁方负责修缮