修理厂出租合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

修理厂出租合同范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、修理厂描述

1.修理厂名称与位置

修理厂名称为______，位于______（详细地址）。

修理厂面积、设施等具体信息详见附件。

2.修理厂使用要求

乙方应遵守国家相关法律法规及甲方管理规定，合法经营，不得从事违法活动。

乙方在使用过程中，应保持修理厂环境卫生，不得随意改变修理厂结构。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将修理厂钥匙交付给乙方。

2.交钥匙地点

甲方将钥匙交付至______（详细地址）。

四、其他事项

1.甲方对修理厂的维修、保养及更新改造等费用，由甲方自行承担。

2.乙方在使用修理厂过程中，如因自身原因造成修理厂设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营修理厂的行为进行监督，确保其符合合同约定及法律法规。

有权在乙方违反合同约定或造成修理厂财产损失时，要求乙方承担相应责任。

义务：

为乙方提供必要的经营指导和帮助，协助乙方解决经营中遇到的问题。

对乙方在经营过程中产生的合理费用给予支持，如合法税费等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权独立经营修理厂，享有经营收益。

有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或退租。

义务：

严格遵守合同约定，合理使用修理厂设施，保持其完好。

按时支付租金，并承担因自身原因造成的修理厂设施损坏的维修责任。

六、维修与保养

1.维修责任

乙方应负责修理厂的日常维修和保养工作，确保其正常运行。

甲方应提供必要的维修配件和技术支持。

2.保养要求

乙方应定期对修理厂进行清洁、消毒和保养，保持其卫生和整洁。

保养计划应提前通知甲方，并得到甲方认可。

七、租赁期满后的处理

1.续租

租赁期满前，双方可协商续租事宜，续租条款应另行书面约定。

2.退租

租赁期满后，乙方应将修理厂设施恢复至原状，并按照合同约定办理退租手续。

3.损坏赔偿

乙方应赔偿因自身原因造成的修理厂设施损坏，包括但不限于修复费用等。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于修理厂经营数据、客户信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生