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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度健康体检中心租赁承包合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁承包标的与范围

2.1租赁承包标的概述

2.2租赁承包范围界定

3.租赁承包期限

3.1租赁承包起止日期

3.2租赁承包期限延长条件

4.租金支付与结算

4.1租金金额及支付方式

4.2租金支付时间及违约责任

4.3租金结算方式

5.费用承担与分担

5.1水电费、物业费等费用承担

5.2费用分担比例及调整机制

6.装修与设施设备

6.1装修标准及要求

6.2设施设备维护与管理

7.违约责任

7.1违约情形及违约责任

7.2违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充协议的效力

11.不可抗力

11.1不可抗力事件的范围

11.2不可抗力事件的处理

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件效力

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知与送达

14.3合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订时间与地点

本合同于2025年[具体日期]在[具体地点]签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁承包标的与范围

2.1租赁承包标的概述

2.2租赁承包范围界定

3.租赁承包期限

3.1租赁承包起止日期

本合同租赁承包期限自2025年[具体日期]起至[具体日期]止，共计[租赁期限年数]年。

3.2租赁承包期限延长条件

经双方协商一致，租赁承包期限可延长，延长期限及条件由双方另行签订补充协议。

4.租金支付与结算

4.1租金金额及支付方式

本合同租金为人民币[租金金额]元/年，支付方式为[支付方式，如：按月支付、按季度支付等]。

4.2租金支付时间及违约责任

乙方应于每月/每季度[具体日期]前向甲方支付租金，如逾期支付，乙方应向甲方支付[逾期支付违约金比例]的违约金。

4.3租金结算方式

租金结算方式为[结算方式，如：银行转账、现金支付等]，具体结算账户信息详见附件二《账户信息表》。

5.费用承担与分担

5.1水电费、物业费等费用承担

体检中心的水电费、物业费等日常运营费用由乙方承担。

5.2费用分担比例及调整机制

如遇政策调整或其他不可抗力因素导致费用变化，双方可根据实际情况协商调整费用分担比例。

6.装修与设施设备

6.1装修标准及要求

体检中心的装修应遵循安全、卫生、舒适的原则，具体装修标准及要求详见附件三《装修标准》。

6.2设施设备维护与管理

体检中心的设施设备由乙方负责维护与管理，确保其正常运行。如设施设备发生故障，乙方应及时修复或更换。

7.违约责任

7.1违约情形及违约责任

（1）逾期支付租金的，应支付[逾期支付违约金比例]的违约金；

（2）违反装修标准及要求的，应承担相应的修复费用；

（3）违反设施设备维护与管理规定的，应承担相应的维修费用；

（4）造成体检中心设施设备损失的，应承担赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或达到本合同约定的终止条件时，合同终止。

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

10.2合同补充协议的