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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼租赁合同（含租金调整机制）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式及地址

1.3代理人信息

2.租赁房产的基本情况

2.1房产地址及面积

2.2房产结构及用途

2.3房产权属证明

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还

6.押金及管理费

6.1押金金额

6.2押金缴纳及退还

6.3管理费标准及支付

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋保养责任

8.房屋使用及禁止事项

8.1房屋使用范围

8.2房屋禁止事项

9.水电及公共事业费用

9.1水电费用承担

9.2公共事业费用承担

10.违约责任及处理

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.2联系方式及地址

1.3代理人信息

2.租赁房产的基本情况

2.1房产地址及面积

房产地址：市区路号

房产面积：1000平方米

2.2房产结构及用途

房产结构：框架结构

房产用途：办公

2.3房产权属证明

房产权属证明文件编号：房权证字第号

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年

3.2租赁起止日期

租赁起始日期：2025年1月1日

租赁终止日期：2029年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月前10个工作日内支付，以银行转账形式支付至乙方指定账户

4.3租金调整机制

租金调整机制：自租赁期限满一年起，每年租金按市场行情调整一次，调整幅度不超过10%

5.租赁保证金

5.1保证金金额

保证金金额：人民币5万元整

5.2保证金缴纳及退还

保证金缴纳：甲方在签订本合同时一次性缴纳

保证金退还：租赁期满且甲方无违约行为，乙方在收到甲方退还保证金申请后15个工作日内退还

6.押金及管理费

6.1押金金额

押金金额：人民币1万元整

6.2押金缴纳及退还

押金缴纳：甲方在签订本合同时一次性缴纳

押金退还：租赁期满且甲方无违约行为，乙方在收到甲方退还押金申请后15个工作日内退还

6.3管理费标准及支付

管理费标准：每月人民币5000元整

管理费支付方式：每月前10个工作日内支付，以银行转账形式支付至乙方指定账户

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任

房屋维修责任：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维修

7.2房屋保养责任

房屋保养责任：双方共同负责房屋的保养，保持房屋整洁、安全、完好

8.房屋使用及禁止事项

8.1房屋使用范围

乙方仅可使用租赁房产作为办公用途，不得用于居住、仓储、生产或其他非法用途

8.2房屋禁止事项

1.从事违法活动

2.故意损坏房屋设施

3.私自改变房屋结构

4.未经甲方同意，将房屋转租、转借或分租他人

5.未经甲方同意，在房屋内设置广告牌或进行其他商业活动

9.水电及公共事业费用

9.1水电费用承担

水电费用由乙方承担，每月按实际使用量结算

9.2公共事