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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度存量房屋买卖合同交房流程及质量验收标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

1.3房屋信息

2.交房时间及条件

2.1交房时间

2.2交房条件

3.交房流程

3.1出卖人准备

3.2买受人准备

3.3交房手续办理

3.4质量验收

4.质量验收标准

4.1基础设施验收标准

4.2结构安全验收标准

4.3水电设施验收标准

4.4门窗及通风设施验收标准

4.5室内装修验收标准

4.6卫生及配套设施验收标准

5.质量问题处理

5.1质量问题界定

5.2质量问题处理流程

5.3质量问题责任承担

6.附属设施及设备交付

6.1附属设施及设备清单

6.2附属设施及设备交付标准

6.3附属设施及设备验收

7.交房费用及支付方式

7.1交房费用构成

7.2交房费用支付方式

7.3逾期付款责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.1.1出卖人名称：____________________

1.1.2出卖人住所：____________________

1.1.3出卖人法定代表人：____________________

1.1.4出卖人联系电话：____________________

1.2房屋买受人信息

1.2.1买受人名称：____________________

1.2.2买受人住所：____________________

1.2.3买受人法定代表人：____________________

1.2.4买受人联系电话：____________________

1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落：____________________

1.3.2房屋产权证号：____________________

1.3.3房屋面积：____________________

1.3.4房屋用途：____________________

第二条交房时间及条件

2.1交房时间：____________________

2.2交房条件：

2.2.1出卖人应确保房屋已办理完毕所有权转移登记手续；

2.2.2房屋结构安全，符合国家及地方相关建筑安全标准；

2.2.3房屋内外装修、设施设备符合合同约定；

2.2.4房屋无任何法律纠纷和权属争议。

第三条交房流程

3.1出卖人准备

3.1.1出卖人应提前通知买受人交房时间；

3.1.2出卖人应提供房屋产权证、房屋质量保证书等相关文件；

3.1.3出卖人应确保房屋无任何损坏或遗留物品。

3.2买受人准备

3.2.1买受人应按照约定时间到场接收房屋；

3.2.2买受人应携带身份证、购房合同等相关文件。

3.3交房手续办理

3.3.1双方应在现场办理房屋交接手续；

3.3.2双方应在交房手续上签字确认。

3.4质量验收

3.4.1买受人应在现场对房屋进行质量验收；

3.4.2质量验收标准详见第四条。

第四条质量验收标准

4.1基础设施验收标准：

4.1.1水电供应正常，符合国家标准；

4.1.2供暖、供气设施正常运行；

4.1.3电梯、消防设施等公共设施完好。

4.2结构安全验收标准：

4.2.1房屋结构稳固，无裂缝、倾斜等现象；

4.2.2墙体、地面、顶棚等无脱落、渗漏等问题。

4.3水电设施验收标准：

4.3.1水电表读数准确，水压、电压稳定；

4.3.2水电设施无损坏、老化现象。

4.4门窗及通风设施验收标准：

4.4.1门窗开启、关闭灵活，密封性良好；

4.4.2通风设施畅通，无堵塞。

4.5室内装修验收标准：

4.5.1装修材料符合合同约定，无质量问题；

4.5.2装修工程符合国家及地方相关标准。

4.6