个人出租房合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人出租房合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋设施：______

2.房屋使用要求

乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构或设施。

乙方应爱护房屋及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

二、租金及支付方式

1.租金金额

租金为每月______元，共计______个月。

2.支付方式

租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。

三、租赁期限及终止

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁终止

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。如乙方提前终止租赁，应提前______个月通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。

四、其他约定

1.乙方在使用房屋期间，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

2.甲方应保证房屋的安全，如有安全隐患，应及时修复。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得违反社区管理秩序。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和正常使用。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方搬离。

义务：

提供符合约定的房屋及附属设施，确保房屋安全、卫生。

按时收取租金，并妥善保管乙方的押金。

2.乙方权利与义务

权利：

享有在租赁期间内对房屋的合理使用权。

在租赁期内，有权对房屋进行合理装修，但需征得甲方同意。

义务：

遵守租赁合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

按时支付租金，并爱护房屋及附属设施。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

房屋的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于清洁、保养等。

2.维修责任

房屋的维修责任分为两类：一类是正常使用中的小修小补，由乙方自行负责；另一类是房屋主体结构或设施的维修，由甲方负责。

七、租金及押金

1.租金金额

租金为每月______元，租金支付方式为______。

2.押金

乙方需支付______元作为押金，租赁期满后无损坏且按时结清所有费用，押金将如数退还。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期间，任何一方有权在提前______个月通知对方的情况下解除合同。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。如乙方需要续租，应提前______个月与甲方协商。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房屋租赁情况以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋设施状况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：___