广州房屋租赁合同参考模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.装修及设施要求

乙方租赁的房屋应具备基本的装修和设施，包括但不限于家具、电器等。

房屋的装修及设施应满足乙方的正常居住需求。

乙方保证在租赁期间，房屋的装修及设施不出现因乙方使用不当导致的损坏。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交付与退租

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋时对房屋的装修及设施进行检查，如有损坏应及时通知甲方。

2.退租

乙方租赁期满或提前终止租赁时，应提前______天书面通知甲方。

乙方应在退租时将房屋恢复原状，并支付甲方相应的清洁费用。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方保证房屋符合租赁要求，并承担房屋的维修责任。

甲方不得擅自改变房屋结构，影响乙方正常居住。

2.乙方责任

乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

乙方应按时支付租金，并承担因自身原因造成的房屋及设施损坏的维修责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行检查和维护，确保房屋符合居住条件。

有权在租赁期限内要求乙方遵守合同约定的使用规则。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋及设施。

对乙方租赁期间的合理使用给予保障，不得随意干涉乙方的正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内合理使用房屋，享受房屋内的居住权益。

有权在租赁期满后，按照合同约定退租房屋。

义务：

按时支付租金，并保持房屋及设施的完好。

不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，但涉及房屋主体结构的大修由甲方负责。

乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋的良好状态。

2.紧急维修

发生紧急情况，如水管爆裂、电线短路等，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

乙方应在租赁期满前______个工作日向甲方提出续租意向。

2.续租条件

续租条件由双方协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或设施，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方提前终止租赁，应提前______个工作日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内