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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度住宅小区地下车位买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.双方基本信息

3.地下车位基本情况

4.买卖双方的权利与义务

5.合同价款及支付方式

6.交付及使用

7.产权过户手续

8.违约责任

9.争议解决方式

10.合同解除条件

11.合同生效及终止

12.其他约定事项

13.合同附件

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用于买卖双方就住宅小区地下车位进行的买卖行为。

第二条双方基本信息

2.1甲方（出卖方）：姓名/名称、地址、联系方式

2.2乙方（买受方）：姓名/名称、地址、联系方式

2.3甲方为该地下车位的合法所有权人，有权对该车位进行处分。

第三条地下车位基本情况

3.1地下车位位于市区小区地下车库，车位编号为：。

3.2地下车位面积为平方米，可停放辆小型汽车。

3.3地下车位现状为：。

第四条买卖双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应保证地下车位的所有权真实、合法、有效。

4.1.2甲方应按照合同约定将地下车位交付给乙方。

4.1.3甲方应配合乙方办理地下车位产权过户手续。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按照合同约定支付地下车位价款。

4.2.2乙方应按照地下车位使用规定合理使用地下车位。

4.2.3乙方应配合甲方办理地下车位产权过户手续。

第五条合同价款及支付方式

5.1地下车位价款为人民币万元整。

5.2乙方应在合同签订之日起日内支付合同价款的%，即人民币万元整。

5.3剩余合同价款在甲方将地下车位交付给乙方后日内一次性支付。

第六条交付及使用

6.1甲方应在合同签订之日起日内将地下车位交付给乙方。

6.2乙方应在收到地下车位后日内按照使用规定合理使用地下车位。

6.3地下车位交付时，双方应共同验收，如有异议，应在验收之日起日内提出。

第七条产权过户手续

7.1甲方应在本合同签订之日起日内配合乙方办理地下车位产权过户手续。

7.2乙方应在收到地下车位产权证书后日内将产权证书交还给甲方。

7.3因办理产权过户手续产生的税费，由乙方承担。

第八条违约责任

8.1甲方未按合同约定交付地下车位，应向乙方支付合同价款%的违约金。

8.2乙方未按合同约定支付价款，应向甲方支付合同价款%的违约金。

8.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.4因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除条件

10.1甲方未按合同约定交付地下车位，经乙方催告后日内仍未交付的，乙方有权解除合同。

10.2乙方未按合同约定支付价款，经甲方催告后日内仍未支付的，甲方有权解除合同。

10.3因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。

第十二条其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十三条合同附件

13.1.1地下车位产权证明文件；

13.1.2双方身份证复印件；

13.1.3合同签订地政府相关部门出具的相关证明文件。

第十四条合同签署日期及地点

14.1本合同于二零二五年月日签署。

14.2本合同签署地点为市区小区。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所以及其他因履行本合同而介入的第三方机构或个人。

第二条第三方介入情形

2.1中介方：指在本合同签订过程中提供中介服务的第三方机构或个人，负责协助甲乙双方进行洽谈、合同签订等事宜。

2.2担保方：指为保证本合同履行，由第三方提供的担保服务，包括但不限于保证担保、抵押担保等。

2.3评估机构：指对地下车位进行价值评估的第三方机构，其评估结果作为合同价款确定的依据之一。

2.4律师事务所以及其他第三方机构或个人：指在合