全新二手房屋过户协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新二手房屋过户协议

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），房屋类型为______，建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），房屋类型为______，建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如建筑结构、装修标准等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住使用的要求，包括但不限于安全性、舒适性、环保性等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自过户之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方出售的房屋数量为______套。

实际过户数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在过户前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际过户面积和相应单价结算为准。

三、过户时间与地点

1.过户时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房屋过户手续。

2.过户地点

房屋过户手续将在甲方指定的房地产交易中心办理。

四、交付与付款

1.交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.付款

乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除协议或要求乙方提供相应的解决方案。

有权根据房屋实际情况调整过户事宜，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付房款。

为乙方办理过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求出售房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点和方式交付房屋。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋查看与评估

1.查看方式

甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行实地查看和评估。

乙方应在甲方查看期间提供必要的配合，确保甲方能够全面了解房屋状况。

2.评估标准

评估标准以本协议约定的房屋基本情况以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋过户进度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成房屋过户手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点或方式交付房屋，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费维修或更换