二零二五年度家庭按揭房屋借款专项服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度家庭按揭房屋借款专项服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

本合同背景为甲方因购房需求，向乙方申请家庭按揭房屋借款专项服务。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在家庭按揭房屋借款专项服务中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.家庭按揭房屋：指甲方以家庭为单位，向乙方申请按揭贷款购买的住房。

2.专项服务：指乙方为甲方提供的包括贷款申请、审批、放款、还款等在内的全方位服务。

3.2关键词解释

1.按揭贷款：指甲方以家庭按揭房屋作为抵押物，向乙方申请的贷款。

2.还款：指甲方按照合同约定，按期向乙方偿还贷款本金及利息。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权向乙方申请家庭按揭房屋借款专项服务。

2.甲方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

3.甲方应配合乙方进行贷款申请、审批、放款等环节的相关工作。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权对甲方的贷款申请进行审查，决定是否提供家庭按揭房屋借款专项服务。

2.乙方应按照合同约定，为甲方提供贷款申请、审批、放款、还款等全方位服务。

3.乙方应保障甲方的合法权益，不得泄露甲方个人信息。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方还清全部贷款本金及利息之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲乙双方约定的地点。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.乙方应按照合同约定，为甲方提供贷款申请、审批、放款、还款等全方位服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.甲方还清全部贷款本金及利息。

2.双方协商一致，提前终止合同。

6.3终止程序

1.甲方提前偿还全部贷款本金及利息，双方签订终止合同协议。

2.双方协商一致，提前终止合同，签订终止合同协议。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的贷款本金及利息。

2.双方应按照合同约定，处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.贷款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率计算，甲方需支付给乙方的贷款利息。

2.保险费：甲方需根据乙方要求，支付相应的房屋保险费用。

3.评估费：甲方需支付由乙方指定的评估机构进行的房屋评估费用。

4.代理服务费：乙方提供专项服务所收取的代理服务费用。

5.其他费用：根据法律法规及双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

甲方应通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。

7.3支付时间

1.贷款利息：甲方应按月支付贷款利息，具体支付日期由双方协商确定。

2.保险费：甲方应在签订合同后，按照保险合同约定的期限支付保险费。

3.评估费：甲方应在签订合同后，按照评估机构的要求支付评估费。

4.代理服务费：甲方应在签订合同后，按照乙方的要求支付代理服务费。

5.其他费用：甲方应在约定的支付时间前支付其他费用。

7.4支付条款

1.甲方应确保支付款项的真实性和合法性。

2.乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收据或发票。

3.若甲方未按时支付款项，乙方有权根据合同约定收取滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付贷款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金。

2.甲方未按时支付其他费用的，应向乙方支付滞纳金。

3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时提供专项服务的，应向甲方支付违约金。

2.乙方泄露甲方个人信息的，应承担相应的法律责任。

3.乙方未按约定履行合同义务的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金：根据合同约定，违约方应向守约方支付违约金。

2.赔偿金额：根据违约情况，赔偿