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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房买卖合同法律风险防范修订版[8]
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同签订主体
1.3合同签订时间与地点
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款地点
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付方式
5.3房屋验收标准
5.4验收时间
6.过户手续与税费
6.1过户手续办理
6.2税费承担
6.3税费缴纳
7.房屋质量与维修
7.1房屋质量保证
7.2维修责任
7.3维修费用
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.2合同附件
10.3合同生效与终止
11.合同附件
11.1房屋产权证复印件
11.2房屋测绘报告
11.3其他相关文件
12.合同签署
12.1双方签署
12.2签署时间
12.3签署地点
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
14.合同终止
14.1合同终止条件
14.2合同终止时间
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
本合同系指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。
1.2合同签订主体
卖方：[卖方全称]
买方：[买方全称]
1.3合同签订时间与地点
本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落
[具体地址：省/市/区/街道/小区名称/楼号/门牌号]
2.2房屋面积
房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，房屋套内面积为[套内面积]平方米。
2.3房屋结构
房屋为[房屋结构类型]，层数为[层数]，户型为[户型描述]。
2.4房屋用途
房屋用途为[房屋用途]，不得用于[禁止用途]。
2.5房屋权属
房屋权属清晰，无任何权属纠纷，卖方对该房屋拥有完全的处分权。
第三条买卖双方信息
3.1买方信息
买方全称：[买方全称]
买方地址：[买方地址]
买方联系人：[买方联系人姓名]
买方联系电话：[买方联系电话]
3.2卖方信息
卖方全称：[卖方全称]
卖方地址：[卖方地址]
卖方联系人：[卖方联系人姓名]
卖方联系电话：[卖方联系电话]
第四条交易价格与支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。
4.2付款方式
（1）[付款方式一：如定金、首付款等]
（2）[付款方式二：如分期付款等]
4.3付款时间
（1）[付款时间一：如签订合同当日支付定金]
（2）[付款时间二：如房屋交付前支付首付款]
4.4付款地点
付款地点为卖方指定的银行账户或卖方指定的其他地点。
第五条房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
卖方应于[房屋交付时间]前将房屋交付给买方。
5.2房屋交付方式
卖方应将房屋交付给买方，买方应按约定的时间、地点进行接收。
5.3房屋验收标准
房屋验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同的约定。
5.4验收时间
买方应在房屋交付后的[验收时间]内对房屋进行验收。
第六条过户手续与税费
6.1过户手续办理
卖方应协助买方办理房屋过户手续，买方应承担过户过程中产生的所有费用。
6.2税费承担
房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定由买方承担。
6.3税费缴纳
买方应在办理过户手续前将税费缴纳完毕。
第七条房屋质量与维修
7.1房屋质量保证
卖方保证所出售的房屋在交付时符合国家规定的质量标准，不存在影响居住安全的重大质量问题。
7.2维修责任
房屋交付后，如因房屋质量问题导致损坏，卖方应承担维修责任，维修费用由卖方承担。
7.3维修费用
维修费用包括但不限于材料费、人工费等，具体费用按实际发生计算。
第八条合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
（1）任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；
（2）房屋被依法查封、抵押或存在权属纠纷；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致，决定解除合同。
8.2违约责任
（1）卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付[违约金比例]的违约金；
（2
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