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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度国际社区物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2物业管理项目

2.3物业管理期限

3.物业管理服务内容及标准

3.1基础物业管理服务

3.2专项物业管理服务

3.3特殊物业管理服务

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用调整机制

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理公司责任

5.2业主责任

5.3双方共同责任

6.物业管理合同签订与生效

6.1合同签订

6.2合同生效

6.3合同备案

7.物业管理合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

8.争议解决方式

8.1争议协商

8.2争议调解

8.3争议仲裁

8.4争议诉讼

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同附件

10.1物业管理服务项目明细表

10.2物业管理服务收费标准表

10.3物业管理合同附件

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止后的处理

12.合同终止后的物业管理服务

12.1物业管理服务移交

12.2物业管理服务费用结算

12.3物业管理服务责任转移

13.合同解除与终止后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议处理期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

1.4双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[姓名]

第二条合同标的

2.1物业管理范围

[物业管理项目名称]及其附属设施和场地。

2.2物业管理项目

包括但不限于住宅、商业、办公、停车场等。

2.3物业管理期限

自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条物业管理服务内容及标准

3.1基础物业管理服务

包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共区域清洁、公共设施设备维护等。

3.2专项物业管理服务

包括但不限于安防监控、消防管理、车辆管理、维修服务、客户服务等。

3.3特殊物业管理服务

根据实际情况，双方协商确定的其他特殊服务。

第四条物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成

包括但不限于物业管理服务费、公共能耗费、维修基金等。

4.2物业管理费用支付方式

甲方应按月支付物业管理费用，具体支付时间及方式由双方协商确定。

4.3物业管理费用调整机制

物业管理费用根据市场行情和物价变动等因素，经双方协商一致后进行调整。

第五条物业管理责任与义务

5.1物业管理公司责任

乙方应按照合同约定，提供符合国家标准和行业规范的服务。

5.2业主责任

甲方应遵守物业管理规定，配合乙方进行物业管理活动。

5.3双方共同责任

双方应共同维护物业管理项目的正常运营，确保业主权益。

第六条合同签订与生效

6.1合同签订

本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。

6.2合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.3合同备案

本合同应向相关部门备案，备案手续由双方共同办理。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更

本合同在履行过程中，如遇特殊情况需变更合同条款，双方应协商一致，签订补充协议。

7.2合同解除

（1）一方严重违约；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致。

7.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、物业管理服务移交等。

第八条争议解决方式

8.1争议协商

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.2争议调解

协商不成的，任何一方可以向物业管理委员会或相关行业协会申请调解。

8.3争议仲裁

调解不成的，任何一方可以在争议发生后[时间]内向[仲裁机构名称]申请仲裁。

8.4争议诉讼

仲裁或调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条违约责任

9.1违约行为

任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。

9.2