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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业街整栋租赁承包经营合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同签订主体

1.3合同租赁期限

1.4商业街概况

2.租赁范围及用途

2.1租赁范围

2.2租赁用途

2.3用途变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整频率

4.3调整程序

5.房屋及附属设施

5.1房屋状况

5.2附属设施

5.3维修责任

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2验收程序

6.3验收标准

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳及退还

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件

8.3风险承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定

13.1违约金及赔偿

13.2合同附件

13.3合同变更

14.合同附件

14.1商业街租赁面积图

14.2合同签订主体信息

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

根据中华人民共和国有关法律法规，以及双方协商一致，签订本合同。

1.2合同签订主体

名称：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

地址：_________________________

名称：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

地址：_________________________

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

1.4商业街概况

商业街位于________________，总占地面积为____平方米，建筑物为________________。

2.租赁范围及用途

2.1租赁范围

本合同租赁范围为甲方拥有的商业街整栋建筑物及其附属设施。

2.2租赁用途

乙方租赁商业街用于商业经营，具体经营范围为________________。

2.3用途变更

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期内，每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付时间

每月租金于每月____日前支付。

3.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将转账凭证复印件提交甲方。

3.4逾期支付

乙方逾期支付租金的，应按每日____%的比例支付滞纳金。

4.租金调整

4.1调整依据

租金调整依据双方协商一致，并符合国家相关政策法规。

4.2调整频率

租金调整频率为____年调整一次。

4.3调整程序

双方协商一致后，甲方应于调整前____日内书面通知乙方。

5.房屋及附属设施

5.1房屋状况

房屋现状为________________，乙方在租赁期间应保持房屋及附属设施的原有状况。

5.2附属设施

商业街附属设施包括________________，乙方有权使用。

5.3维修责任

租赁期间，乙方负责附属设施的日常维护保养，甲方负责附属设施的大修。

6.交付及验收

6.1交付时间

甲方应在合同约定的交