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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房产抵押贷款风险控制方案执行合同

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

2.抵押物信息

2.1抵押物种类

2.2抵押物价值评估

2.3抵押物权利状态

3.风险控制措施

3.1抵押物监管

3.2贷款用途审查

3.3贷款还款能力评估

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款使用范围

4.3贷款使用监控

5.贷款还款与利率调整

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3利率调整机制

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置收益分配

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约纠纷解决方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同未尽事宜

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

1.2贷款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3贷款利率：年利率为____%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。

2.抵押物信息

2.1抵押物种类：位于北京市____区____路____号____室房屋，房产证号为____。

2.2抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币____万元整（￥____,____00.00）。

2.3抵押物权利状态：抵押物所有权清晰，无权属纠纷，抵押物不存在查封、扣押等情况。

3.风险控制措施

3.1抵押物监管：贷款期间，抵押物由双方共同监管，贷款人有权随时对抵押物进行检查。

3.2贷款用途审查：贷款人需对借款人的贷款用途进行审查，确保贷款用途符合国家规定。

3.3贷款还款能力评估：贷款人需对借款人的还款能力进行评估，包括但不限于收入水平、负债情况等。

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放条件：借款人需提供齐全的贷款申请材料，经贷款人审核通过后，贷款人将在____个工作日内发放贷款。

4.2贷款使用范围：贷款仅限于购买北京市____区____路____号____室的房屋，不得用于其他用途。

4.3贷款使用监控：贷款人有权对贷款使用情况进行监控，如发现违规使用贷款情况，有权采取相应措施。

5.贷款还款与利率调整

5.1还款方式：借款人应按月偿还贷款本息，还款日为每月____日。

5.2还款期限：贷款期限为____年，共计____期。

5.3利率调整机制：如中国人民银行调整同期贷款基准利率，贷款利率将相应调整。

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件：如借款人发生违约，贷款人有权处置抵押物以清偿债务。

6.2抵押物处置程序：抵押物处置需经双方协商一致，并按照国家法律法规及相关程序进行。

6.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益优先用于偿还贷款本息，剩余部分归借款人所有。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市____人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：若双方同意仲裁，争议应提交至____仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，并尊重双方当事人的合法权益。

9.法律适用与管辖

9.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至北京市____人民法院管辖。

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更程序：任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）确认。

11.通知与送达

11.1通知方式：通知应以书面形式发送，可以通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式进行。

11.2送达地址：双方的送达