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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度办公楼租赁合同租赁合同解除与终止条款

本合同目录一览

1.解除合同的条件

1.1因甲方原因解除合同

1.2因乙方原因解除合同

1.3因不可抗力解除合同

1.4因双方协商一致解除合同

2.解除合同的程序

2.1通知期限

2.2解除合同的生效时间

2.3解除合同的备案手续

3.解除合同的补偿

3.1甲方应支付给乙方的补偿

3.2乙方应支付给甲方的补偿

4.合同终止的条件

4.1租赁期限届满

4.2因甲方原因终止合同

4.3因乙方原因终止合同

4.4因不可抗力终止合同

4.5因双方协商一致终止合同

5.合同终止的程序

5.1通知期限

5.2终止合同的生效时间

5.3终止合同的备案手续

6.合同终止的补偿

6.1甲方应支付给乙方的补偿

6.2乙方应支付给甲方的补偿

7.租赁物的返还

7.1返还时间和方式

7.2返还状态的要求

7.3返还手续的办理

8.租金和押金的结算

8.1租金的结算方式

8.2押金的结算方式

8.3未结清款项的处理

9.合同解除或终止后的责任

9.1甲方责任

9.2乙方责任

9.3第三方责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除或终止后的后续事宜

11.1租赁物的处理

11.2合同解除或终止后的资料归档

11.3其他后续事宜

12.合同解除或终止后的法律效力

12.1合同解除或终止后的法律效力

12.2合同解除或终止后的法律适用

12.3合同解除或终止后的法律变更

13.合同解除或终止后的通知

13.1通知方式

13.2通知内容

13.3通知送达

14.合同解除或终止后的其他约定

第一部分：合同如下：

1.解除合同的条件

1.1因甲方原因解除合同

1.1.1甲方未按时提供租赁物或租赁物不符合合同约定，导致乙方无法正常使用；

1.1.2甲方未按时支付租金或租金支付存在严重违约；

1.1.3甲方违反合同约定，造成乙方重大损失；

1.1.4甲方因故无法继续履行合同，经乙方同意；

1.2因乙方原因解除合同

1.2.1乙方未按时支付租金或租金支付存在严重违约；

1.2.2乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；

1.2.3乙方擅自改变租赁物用途，严重违反合同约定；

1.2.4乙方因故无法继续履行合同，经甲方同意；

1.3因不可抗力解除合同

1.3.1因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行；

1.3.2因国家政策、法律、法规等不可抗力因素导致合同无法履行；

1.4因双方协商一致解除合同

1.4.1双方在合同履行过程中，经协商一致决定解除合同；

1.4.2双方在合同履行过程中，因特殊情况需解除合同，经协商达成一致。

2.解除合同的程序

2.1通知期限

2.1.1双方任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方；

2.2解除合同的生效时间

2.2.1解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除；

2.3解除合同的备案手续

2.3.1双方应在解除合同之日起五个工作日内，向相关部门办理合同解除备案手续。

3.解除合同的补偿

3.1甲方应支付给乙方的补偿

3.1.1甲方应按合同约定，向乙方支付解除合同补偿金；

3.1.2甲方未按时支付补偿金，应向乙方支付违约金；

3.2乙方应支付给甲方的补偿

3.2.1乙方应按合同约定，向甲方支付解除合同补偿金；

3.2.2乙方未按时支付补偿金，应向甲方支付违约金。

4.合同终止的条件

4.1租赁期限届满

4.1.1租赁期限届满，合同自然终止；

4.2因甲方原因终止合同

4.2.1甲方未按时提供租赁物或租赁物不符合合同约定，导致乙方无法正常使用；

4.2.2甲方未按时支付租金或租金支付存在严重违约；

4.2.3甲方违反合同约定，造成乙方重大损失；

4.3因乙方原因终止合同

4.3.1乙方未按时支付租金或租金支付存在严重违约；

4.3.2乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；

4.3.3乙方擅自改变租赁物用途，严重违反合同约定；

4.4因不可抗力终止合同

4.4.1因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行；

4.4.2因国家政策、法律、法规等不可抗力因素导致合同无法履行；

4.5因双方协商一致终止合同

4.5.1双方在合同履行过程中，经协商一致决定终止合同；

4.5.2双方在合同履行过程中