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土地厂房交易合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖方）：________________________
乙方（买受方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的土地及厂房，现甲方同意将该土地及厂房出售给乙方，乙方同意购买甲方所述土地及厂房，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、土地及厂房的基本情况
1.1土地及厂房位于________________________，土地面积为________________________平方米，厂房面积为________________________平方米。
1.2土地及厂房的使用性质为________________________，土地使用年限为________________________年。
1.3土地及厂房的权属证明文件为________________________。
二、交易价格及支付方式
2.1本合同所述土地及厂房的交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。
2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为定金。
2.3乙方应在合同约定的土地及厂房交付之日起________________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币________________________元整（大写：________________________）。
2.4支付方式：人民币现金或银行转账，具体支付方式双方另行协商确定。
三、交付及使用
3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将土地及厂房交付给乙方。
3.2乙方在取得土地及厂房后，应依法办理相关手续，确保土地及厂房的合法使用。
3.3乙方在取得土地及厂房后，应合理使用土地及厂房，不得擅自改变土地及厂房的使用性质。
四、税费及费用承担
4.1本合同所述土地及厂房的交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由双方按照国家相关规定各自承担。
4.2土地及厂房交付后，乙方应承担土地及厂房的日常维护、管理及使用费用。
五、违约责任
5.1甲方未按约定时间交付土地及厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。
5.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。
5.3双方因故解除本合同的，应按照本合同约定承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
附件：
1.土地及厂房权属证明文件
2.土地及厂房相关手续
3.双方身份证复印件
4.其他双方认为必要的文件
甲方（出卖方）：________________________
乙方（买受方）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖方）：________________________
乙方（买受方）：________________________
丙方（担保方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的土地及厂房，现甲方同意将该土地及厂房出售给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，丙方同意为乙方的购买行为提供担保服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、土地及厂房的基本情况
1.1土地及厂房位于________________________，土地面积为________________________平方米，厂房面积为________________________平方米。
1.2土地及厂房的使用性质为________________________，土地使用年限为________________________年。
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