房屋拆迁补偿协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋拆迁补偿协议书范例

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，层数为______层。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，层数为______层。

2.房屋补偿要求

乙方要求按照国家相关政策及甲方补偿方案进行房屋拆迁补偿。

二、补偿金额与方式

1.补偿金额

房屋1的补偿金额为______元，房屋2（如有）的补偿金额为______元。

本协议补偿金额总计为______元（大写：______）。

2.补偿方式

甲方将以货币形式一次性支付给乙方全部补偿金额。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将补偿款支付给乙方。

2.交房地点

补偿款将支付至乙方指定的银行账户。

四、其他约定

1.乙方应保证所提供的房屋信息真实准确，如有虚假信息，乙方承担一切法律责任。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方房屋进行拆迁，并按照协议约定进行补偿。

有权要求乙方提供必要的房屋信息，以便进行拆迁评估。

义务：

按照协议约定的时间、方式和标准进行房屋拆迁补偿。

对乙方房屋进行拆迁时，确保施工安全，防止造成不必要的损失。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定的时间、方式和标准进行房屋拆迁补偿。

有权对拆迁过程中的损失进行评估和索赔。

义务：

在甲方进行拆迁前，配合提供必要的房屋信息和资料。

在拆迁过程中，确保自身安全，遵守施工现场的安全规定。

六、拆迁评估与补偿标准

1.评估方式

甲方将委托具有资质的评估机构对乙方房屋进行评估，评估结果作为补偿的依据。

2.补偿标准

补偿标准将根据房屋面积、结构、市场价值等因素，结合当地政府的相关政策确定。

七、付款方式与期限

1.预付款

甲方在签订协议后的______个工作日内（具体时长）支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.补偿款

甲方在房屋拆迁完成后，按照评估结果支付给乙方全部补偿款。

3.尾款

在乙方房屋拆除后，甲方在______个工作日内（具体时长）支付给乙方合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按期完成拆迁工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按期配合拆迁工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的房屋信息不真实，导致补偿款计算错误，乙方应承担相应的责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。