房产代理合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产代理合同书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产代理内容

1.代理项目

甲方委托乙方为其提供房产代理服务，具体代理内容包括但不限于房源信息收集、客户咨询接待、房屋交易手续办理等。

2.代理范围

乙方应在甲方授权的范围内，负责甲方指定区域内房产的代理业务。

二、代理费用及支付方式

1.代理费用

甲方应支付乙方代理服务费用，具体费用标准为______元/套。

2.支付方式

甲方应在签订本合同后______个工作日内支付首期代理费用，剩余费用在房屋交易成功后支付。

三、代理期限及终止

1.代理期限

本合同代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.终止条件

双方协商一致或任何一方违反合同约定，均可提前终止本合同。

四、保密条款

1.保密义务

双方对本合同内容以及业务过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.违约责任

若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照约定的代理服务内容和标准提供服务。

有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

义务：

向乙方提供真实、准确、完整的房产信息。

按照约定支付代理服务费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方提供的信息进行房产代理活动。

有权要求甲方按照约定支付代理服务费用。

义务：

尽职尽责地为甲方提供房产代理服务。

保守甲方的商业秘密和个人隐私。

六、服务内容与标准

1.服务内容

乙方应提供包括但不限于房源信息查询、看房陪同、谈判协调、合同起草、交易手续办理等全流程的房产代理服务。

2.服务标准

乙方提供的服务应达到行业规范和甲方要求的标准，确保交易过程顺利进行。

七、服务期限及终止

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.终止条件

双方协商一致或任何一方违反合同约定，均可提前终止本合同。

八、费用结算与支付

1.费用标准

甲方应支付乙方代理服务费用，具体费用标准为______元/套。

2.支付方式

甲方应在签订本合同后______个工作日内支付首期代理费用，剩余费用在交易成功后支付。

如乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、客户资料等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期