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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版个人租赁合同：含智能家居升级租赁协议
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同标的物概述
1.3合同期限
1.4合同租金及支付方式
2.租赁物使用及维护
2.1租赁物使用范围
2.2租赁物维护责任
2.3租赁物保养义务
2.4租赁物损坏赔偿
3.智能家居升级租赁协议
3.1升级内容
3.2升级费用及支付方式
3.3升级期限
3.4升级后设备使用规范
4.租赁物交付及验收
4.1交付时间及地点
4.2验收标准及程序
4.3验收不合格的处理
5.租赁物占用及变更
5.1租赁物占用范围
5.2租赁物变更程序
5.3租赁物变更费用
6.租赁物保险
6.1保险责任范围
6.2保险费用及支付方式
6.3保险理赔程序
7.违约责任
7.1租赁方违约责任
7.2出租方违约责任
7.3违约金及赔偿
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除或终止合同的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更效力
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2合同附件
11.3合同附件效力
12.合同附件
12.1合同附件一：租赁物清单
12.2合同附件二：智能家居升级协议
12.3合同附件三：租赁物使用说明书
13.合同签署及备案
13.1合同签署时间及地点
13.2合同备案程序
13.3合同备案效力
14.合同附件签署及备案
14.1合同附件签署时间及地点
14.2合同附件备案程序
14.3合同附件备案效力
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/营业场所。
乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/营业场所。
1.2合同标的物概述
合同标的物为位于______的房屋，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，房屋产权证号为______。
1.3合同期限
本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
1.4合同租金及支付方式
租金总额为人民币______元整，租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。
第二条租赁物使用及维护
2.1租赁物使用范围
乙方仅可使用合同标的物作为居住用途，不得擅自改变房屋结构、用途或进行分割出租。
2.2租赁物维护责任
乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2.3租赁物保养义务
乙方应按照租赁物的使用说明进行保养，确保租赁物正常使用。
2.4租赁物损坏赔偿
如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用或赔偿甲方相应损失。
第三条智能家居升级租赁协议
3.1升级内容
甲方同意对合同标的物进行智能家居升级，包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防等设备。
3.2升级费用及支付方式
智能家居升级费用为人民币______元整，乙方应在合同签订之日起______日内支付。
3.3升级期限
智能家居升级期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.4升级后设备使用规范
乙方应遵守智能家居设备的使用规范，不得擅自拆卸、改装或转让设备。
第四条租赁物交付及验收
4.1交付时间及地点
甲方应在合同签订之日起______日内将租赁物交付乙方，交付地点为______。
4.2验收标准及程序
乙方应在交付后______日内对租赁物进行验收，如有异议应在验收期内提出。
4.3验收不合格的处理
如验收不合格，甲方应在______日内修复或更换，直至符合验收标准。
第五条租赁物占用及变更
5.1租赁物占用范围
乙方仅可占用合同标的物及其附属设施，不得占用其他公共区域。
5.2租赁物变更程序
如乙方需对租赁物进行变更，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。
5.3租赁物变更费用
租赁物变更产生的费用由乙方承担。
第六条租赁物保险
6.1保险责任范围
租赁物保险责任范围包括火灾、盗窃、自然灾害等风险。
6.2保险费用及支付方式
租赁物保险费用为人民
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