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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版中科软件园场地租赁办公合同实施细则
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方信息
1.2.出租方信息
2.租赁场地基本情况
2.1.场地位置
2.2.场地面积
2.3.场地用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
4.4.租金调整
5.租赁费用及税费
5.1.水电费
5.2.物业管理费
5.3.税费
6.场地使用规则
6.1.使用范围
6.2.使用限制
6.3.不得从事的活动
7.维修与保养
7.1.出租方责任
7.2.租赁方责任
7.3.重大维修与保养
8.场地转让与转租
8.1.转让
8.2.转租
9.合同解除与终止
9.1.合同解除条件
9.2.合同终止条件
9.3.合同解除与终止后的处理
10.违约责任
10.1.违约情形
10.2.违约责任
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
12.其他约定事项
12.1.保密条款
12.2.通知方式
12.3.合同附件
13.合同生效与修改
13.1.合同生效条件
13.2.合同修改
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方信息
1.1.1.名称：________________
1.1.2.地址：________________
1.1.3.联系人：________________
1.1.4.联系电话：________________
1.1.5.法定代表人：________________
1.1.6.证件号码：________________
1.2.出租方信息
1.2.1.名称：________________
1.2.2.地址：________________
1.2.3.联系人：________________
1.2.4.联系电话：________________
1.2.5.法定代表人：________________
1.2.6.证件号码：________________
2.租赁场地基本情况
2.1.场地位置：________________
2.2.场地面积：________________（平方米）
2.3.场地用途：________________
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：________________
3.2.租赁终止日期：________________
3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议进行变更。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币______元整。
4.2.租金支付方式：________________
4.3.租金支付时间：每月______日前支付至出租方指定账户。
4.4.租金调整：如遇市场租金波动，经双方协商一致后，可按市场租金水平进行调整。
5.租赁费用及税费
5.1.水电费：按实际使用量计费，由租赁方承担。
5.2.物业管理费：每月人民币______元整，由租赁方承担。
5.3.税费：按国家相关法律法规规定，由租赁方承担。
6.场地使用规则
6.1.使用范围：租赁方仅限于在租赁场地进行办公活动。
6.2.1.从事违法活动；
6.2.2.从事危害他人权益的活动；
6.2.3.从事与租赁场地用途不符的活动。
6.3.1.生产、加工、制造；
6.3.2.储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；
6.3.3.从事餐饮、娱乐等营业性活动。
7.维修与保养
7.1.出租方责任：出租方负责租赁场地的维修与保养，确保场地符合租赁用途。
7.2.租赁方责任：租赁方在使用过程中，应爱护租赁场地，不得擅自改动场地结构，如需改动，应事先征得出租方同意。
7.3.重大维修与保养：租赁场地发生重大维修与保养事项，经双方协商一致后，由出租方负责组织实施。
8.场地转让与转租
8.1.转让：租赁方如需转让租赁场地，应事先征得出租方书面同意，并签订转让协议。转让后，原租赁合同中租赁方所承担的权利和义务由受让方继承。
8.2.转租：租赁方未经出租方书面同意，不得将租赁场地转租给第三方。如需转租，应事先征得出租方书面同意，并签订转租协议。
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