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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手住宅提前交房资金监管及服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2合同术语解释
2.双方当事人
2.1出让人信息
2.2受让人信息
3.交房时间与条件
3.1提前交房时间
3.2提前交房条件
4.提前交房资金监管
4.1资金监管账户设立
4.2资金监管方式
4.3资金监管期限
4.4资金监管费用
5.提前交房服务内容
5.1服务项目概述
5.2服务具体内容
5.3服务标准
6.服务费用及支付方式
6.1服务费用计算方法
6.2服务费用支付方式
6.3服务费用支付时间
7.质量保证与保修
7.1质量保证期限
7.2保修范围
7.3保修服务内容
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决费用
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更与解除程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1附件一：提前交房资金监管协议
12.2附件二：服务费用明细表
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签订与生效
13.1合同签订程序
13.2合同生效时间
13.3合同生效条件
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜
14.2其他约定事项说明
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“出让人”指在本合同中出售二手住宅的一方。
1.1.2“受让人”指在本合同中购买二手住宅的一方。
1.1.3“提前交房”指受让人在合同约定的交房时间之前要求取得住宅的使用权。
1.1.4“提前交房资金”指受让人提前支付给出让人用于住宅交付的相关费用。
1.1.5“服务”指出让人提供的与提前交房相关的各项服务。
1.1.6“服务费用”指受让人支付给出让人用于提供服务的费用。
1.2合同术语解释
1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应按照国家法律法规及行业惯例解释。
2.双方当事人
2.1出让人信息
2.1.1出让人名称：_______
2.1.2出让人住所：_______
2.1.3出让人法定代表人：_______
2.1.4出让人联系电话：_______
2.2受让人信息
2.2.1受让人名称：_______
2.2.2受让人住所：_______
2.2.3受让人法定代表人：_______
2.2.4受让人联系电话：_______
3.交房时间与条件
3.1提前交房时间
3.1.1提前交房时间为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
3.1.2提前交房时间以双方约定的具体日期为准。
3.2提前交房条件
3.2.1住宅主体结构、配套设施及附属设施符合国家相关标准。
3.2.2住宅所有权及使用权清晰，无任何权属纠纷。
3.2.3双方已就提前交房事宜达成一致意见。
4.提前交房资金监管
4.1资金监管账户设立
4.1.1出让人应在_______银行设立提前交房资金监管账户。
4.1.2提前交房资金监管账户的名称、账号等信息应在本合同中明确记载。
4.2资金监管方式
4.2.1提前交房资金由受让人支付至监管账户，由出让人进行监管。
4.2.2资金监管期限为提前交房时间至实际交房时间。
4.3资金监管期限
4.3.1资金监管期限自提前交房资金进入监管账户之日起计算。
4.3.2资金监管期限届满，监管账户内剩余资金退还受让人。
4.4资金监管费用
4.4.1资金监管费用由出让人承担。
4.4.2资金监管费用标准参照国家相关收费标准执行。
5.提前交房服务内容
5.1服务项目概述
5.1.1出让人应提供住宅交付前的各项服务，包括但不限于房屋验收、维修、清洁等。
5.1.2出让人应确保住宅交付时达到约定的交付标准。
5.2服务具体内容
5.2.1出让人应负责对住宅进行验收，确保其符合合同约定的交付标准。
5.2.2出让人应负责对住宅进行必要的维修，确保其符合居住要求。
5.2.3出让人应负责对住宅进行清洁，确保其交付时干净整洁。
5.3服务标准
5.3.1出让人提供的服务应符合国家相关标准和行业惯例。
5.3.2出让人提供的服
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