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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版文化创意厂房租赁合同范本标准

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订主体

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称及规格

2.2租赁标的物地点

2.3租赁标的物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1租赁用途

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.维修与保养

7.1租赁标的物维修责任

7.2租赁标的物保养责任

7.3维修保养费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达效力

14.其他约定

14.1其他条款

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2023年10月1日签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订主体：甲方（出租方）为文化创意有限公司，乙方（承租方）为设计工作室。

第二条租赁标的物

2.1租赁标的物名称及规格：位于市区路号的文化创意厂房，建筑面积为1000平方米，层高为4米，建筑结构为钢筋混凝土框架结构。

2.2租赁标的物地点：市区路号。

2.3租赁标的物现状描述：租赁标的物目前为毛坯状态，无任何装饰和设备，乙方在租赁期间自行负责装修和配置必要的办公设施。

第三条租赁期限

3.1租赁起始时间：2023年11月1日。

3.2租赁终止时间：2028年10月31日。

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长，延长部分另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整，按季度支付。

4.2租金支付时间：每季度首月的前10个工作日内支付当季度租金。

4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。

4.4逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。

第五条租赁押金

5.1押金金额：租赁押金为人民币5万元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，租赁标的物无损坏的情况下，甲方应在租赁期满后的30个工作日内退还押金。

5.3押金退还方式：甲方将通过银行转账方式退还押金至乙方指定账户。

第六条使用范围及限制

6.1租赁用途：乙方租赁标的物用于文化创意设计、研发、展览等活动。

6.2使用限制：乙方不得将租赁标的物用于非法活动，不得擅自改变租赁标的物的结构和使用性质。

6.3违规使用责任：若乙方违规使用租赁标的物，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

第七条维修与保养

7.1租赁标的物维修责任：租赁期间的日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。

7.2租赁标的物保养责任：乙方应保持租赁标的物的良好状态，定期进行保养。

7.3维修保养费用承担：日常维修保养费用由乙方承担，重大维修费用由甲方承担。

第八条违约责任

8.1违约情形：包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁标的物、未按时进行维修保养等。

8.2违约责任承担：乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

8.3违约赔偿：违约金按逾期租金的10%计算，赔偿损失按实际损失金额计算。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。

9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：包括但不限于甲方未按约定提供租赁标的物、乙方未