2025年度国有企业改制拆迁房屋买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度国有企业改制拆迁房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋位置及面积

2.3房屋结构及设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

5.2相关税费承担

5.3过户期限

6.迁移安置补偿

6.1迁移安置方案

6.2补偿标准及方式

6.3迁移安置违约责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止合同后的处理

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决地点

9.3争议解决方式

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：迁移安置方案

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同备案及生效日期

14.1备案机关

14.2备案时间

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

甲方保证所出售房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并已取得房屋所有权证。

2.2房屋位置及面积

房屋位于_______，房屋建筑面积为_______平方米。

2.3房屋结构及设施

房屋结构为_______，设施包括_______。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币_______元整。

3.2付款时间及方式

乙方应在签订本合同后_______个工作日内支付全部房款。

3.3付款违约责任

若乙方未按约定时间付款，每逾期一日应向甲方支付_______%的违约金。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订后_______个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收标准

1.房屋结构及设施应与本合同约定相符；

2.房屋内部装修应符合设计图纸；

3.房屋无任何质量问题。

4.3验收不合格的处理

若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在_______个工作日内进行修复。若修复后仍不符合约定标准，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付款项。

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

甲方应在房屋交付后_______个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2相关税费承担

房屋产权过户所需产生的税费由_______方承担。

5.3过户期限

房屋产权过户手续应在_______个工作日内完成。

6.迁移安置补偿

6.1迁移安置方案

甲方应在本合同签订后_______个工作日内向乙方提供详细的迁移安置方案。

6.2补偿标准及方式

甲方应根据乙方实际情况，按照国家相关政策及补偿标准，对乙方进行合理的补偿。

6.3迁移安置违约责任

若甲方未按约定提供迁移安置方案或补偿，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付相当于房屋日租金的_______%作为违约金。

8.1.2若甲方提供的房屋存在重大质量问题，导致乙方无法居住，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向甲方支付相当于房款总额的_______%作为违约金。

8.2.2若乙方在合同约定的房屋交付日前擅自进入或使用房屋，造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点