咖啡厅店铺租赁合同样本二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

咖啡厅店铺租赁合同样本二零二五年

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺租赁描述

1.店铺信息

店铺名称：______

店铺地址：______

店铺面积：______平方米

店铺用途：咖啡厅

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续约______年。

二、租金与支付方式

1.租金金额

店铺租金为每月______元，共计______元/年。

租金支付方式为：每月______日前支付当月租金。

2.保证金

甲方需向乙方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。

三、交房与验收

1.交房时间

乙方应在______年______月______日前将店铺交付甲方使用。

2.验收标准

甲方在接收店铺时，应检查店铺的设施设备、装修状况等是否符合合同约定，如有不符，应及时通知乙方进行整改。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方如未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。

甲方如擅自改变店铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

2.乙方违约

乙方如未按时交付店铺，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

乙方如未按约定对店铺进行维修保养，导致店铺设施设备损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的店铺进行检验和验收，如发现店铺不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据店铺运营情况调整租赁用途，但应提前通知乙方并征得乙方同意。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的店铺，并按照合同约定支付租金。

为乙方店铺运营提供必要的协助，如遵守店铺管理规定等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供店铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致店铺空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、条件将店铺交付甲方使用。

对甲方店铺运营信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对店铺进行自检，确保店铺符合合同要求。

甲方在接收店铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的店铺信息、设施设备、装修状况等以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改店铺等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为每月______日前支付当月租金，具体支付时间由双方另行书面约定。

3.保证金

甲方需向乙方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的店铺，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、条件将店铺交付甲方使用，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的店铺不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的店铺，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因店铺问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行