二零二五版集体土地出租合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版集体土地出租合同样本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地基本情况

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），面积为______（单位）。

2.土地用途

土地用途为______（具体用途）。

乙方在使用土地期间应遵守国家相关法律法规，不得改变土地用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、交付与使用

1.土地交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方使用。

乙方在接收土地时应对土地现状进行验收，如有问题应在验收报告中注明。

2.土地使用

乙方在使用土地期间应保持土地的完好，不得擅自改变土地结构或设施。

乙方应合理利用土地，不得进行任何违法活动。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方使用土地的行为进行监督。

甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时收回土地。

2.乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金，并按时交付租金。

乙方应合理使用土地，不得损害土地及周围环境。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地。

有权在租赁期限届满或乙方违约时收回土地。

义务：

在合同规定的时间内将土地交付给乙方使用，并保证土地符合出租条件。

为乙方提供必要的土地使用许可和相关信息。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权按照合同约定使用土地。

若甲方未履行合同义务，有权要求甲方承担违约责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用土地。

保持土地的完好，不得擅自改变土地结构或设施。

六、租赁期限与租金调整

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金调整

租金在租赁期限内保持不变，除非双方另行书面约定。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付土地，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变土地用途或损坏土地，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地使用情况、租金支付等）予以保密。

2.保密期限