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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度物业管理单位与个人承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2物业管理单位基本信息

2.承包项目范围及内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

3.合同期限及起止日期

3.1合同期限

3.2合同起止日期

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间及节点

5.物业管理服务质量要求

5.1服务质量标准

5.2服务质量监督

5.3服务质量考核

6.物业管理费用结算

6.1费用结算方式

6.2费用结算周期

6.3费用结算程序

7.物业管理责任与义务

7.1承包方责任与义务

7.2物业管理单位责任与义务

8.物业管理合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.违约责任及赔偿

10.1违约责任

10.2赔偿方式

10.3赔偿标准

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务项目明细

11.2附件二：物业管理费用明细

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：___________

1.1.2承包方法定代表人：___________

1.1.3承包方注册地址：___________

1.1.4承包方联系电话：___________

1.1.5承包方开户银行：___________

1.1.6承包方银行账号：___________

1.2物业管理单位基本信息

1.2.1物业管理单位名称：___________

1.2.2物业管理单位法定代表人：___________

1.2.3物业管理单位注册地址：___________

1.2.4物业管理单位联系电话：___________

1.2.5物业管理单位开户银行：___________

1.2.6物业管理单位银行账号：___________

2.承包项目范围及内容

2.1物业管理范围

2.1.1所辖物业名称：___________

2.1.2所辖物业地址：___________

2.1.3所辖物业类型：___________

2.1.4所辖物业面积：___________

2.2物业管理内容

2.2.1保安服务

2.2.1.124小时巡逻

2.2.1.2紧急事件处理

2.2.1.3安全防范措施

2.2.2清洁服务

2.2.2.1公共区域清洁

2.2.2.2室外绿化养护

2.2.2.3室内垃圾清运

2.2.3维修服务

2.2.3.1公共设施设备维修

2.2.3.2业主报修处理

2.2.3.3定期设施设备检查

3.合同期限及起止日期

3.1合同期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.2合同起止日期：自____年____月____日起，至____年____月____日止

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额：人民币___________元整

4.2费用支付方式：

4.2.1预付款：合同签订后____日内支付总额的____%

4.2.2月付款：每月____日前支付上月物业管理服务费的____%

4.2.3年终结算：每年____月底前结算当年物业管理服务费，多退少补

5.物业管理服务质量要求

5.1服务质量标准：

5.1.1保安服务：确保物业区域安全，无重大安全事故发生

5.1.2清洁服务：保持公共区域及业主居住环境整洁

5.1.3维修服务：及时处理业主报修，确保设施设备正常运行

5.2服务质量监督：

5.2.1物业管理单位定期对承包方进行服务质量检查

5.2.2业主对服务质量有投诉，物业管理单位应及时调查处理

5.3服务质量考核：

5.3.1物业管理单位对承包方进行年度服务质量考核

5.3.2考核不合格的，物业管理单位有权要求承包方进行整改

6.物业管理费用结算

6.1费用结算方式：

6.1.1物业管理单位每月向承包方提供费用结算单

6.1.2承包方在收到结算单后____日内进行核对并签字确认

6.2费用结算周期：

6.2.1