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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度档口租赁合同签订指南

本合同目录一览

1.合同签订背景及目的

2.租赁双方基本信息

3.租赁标的物及位置

4.租赁期限及租金

5.租金支付方式及时间

6.租赁物使用范围及限制

7.租赁物的维护与保养

8.租赁物的损坏赔偿

9.不可抗力及违约责任

10.合同解除及终止条件

11.合同生效及修改

12.争议解决方式

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景及目的

1.1合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确双方在2025年度档口租赁过程中的权利义务，达成一致意见，签订本合同。

1.2本合同旨在规范档口租赁行为，保障双方合法权益，促进租赁市场的健康发展。

第二条租赁双方基本信息

第三条租赁标的物及位置

3.1租赁标的物：具体为位于甲方拥有的[具体位置]的档口。

3.2租赁标的物面积：[具体面积]平方米。

3.3租赁标的物设施：包括但不限于货架、照明设备、空调等。

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。

4.2租金总额：人民币[金额]元。

4.3租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

第五条租金支付方式及时间

5.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

5.2若乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[金额]计算。

第六条租赁物使用范围及限制

6.1乙方在租赁期限内，有权在租赁标的物内从事合法经营活动。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

第七条租赁物的维护与保养

7.1乙方应妥善保管租赁物，保持其完好状态。

7.2乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其正常使用。

7.3若租赁物因乙方使用不当或保养不善造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条租赁物的损坏赔偿

8.1乙方在租赁期间对租赁物的任何损坏，不论其原因是何种，均应承担赔偿责任。

8.2若因乙方使用不当、故意损坏或违反租赁合同约定的使用规则导致租赁物损坏，乙方应立即进行修复，修复费用由乙方承担。

8.3若租赁物损坏无法修复或修复费用超过其原价值，乙方应按照实际损失价值进行赔偿。

8.4乙方在租赁物损坏后应及时通知甲方，甲方应在收到通知后[具体时间]内进行检查，并确定损坏原因及赔偿金额。

第九条不可抗力及违约责任

9.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致本合同无法履行。

9.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并及时协商解决。

9.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，合同期限相应顺延。

9.4一方违约时，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第十条合同解除及终止条件

10.1双方协商一致，可以解除本合同。

10.2.1甲方未按合同约定提供租赁物；

10.2.2乙方未按合同约定支付租金；

10.2.3乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；

10.2.4出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。

10.3合同解除后，双方应立即终止租赁关系，并按照合同约定处理租赁物的退还及租金结算。

第十一条合同生效及修改

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

11.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同附件

13.1.1租赁物清单；

13.1.2租赁物交接单；

13.1.3保证金收据；

13.1.4其他双方认为必要的文件。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等，其具体身份和角色将在合同中明确。

1.2第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方的一致同意，并签订相应的协议