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2025版二手房现金购买及房屋过户合同.docxVIP

2025版二手房现金购买及房屋过户合同.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    2025版二手房现金购买及房屋过户合同

    本合同目录一览

    1.合同双方基本信息

    1.1出卖人信息

    1.2买受人信息

    2.房屋基本情况

    2.1房屋坐落

    2.2房屋结构

    2.3房屋面积

    2.4房屋用途

    2.5房屋权属

    3.购房价格及支付方式

    3.1购房总价

    3.2付款方式

    3.3付款时间

    4.房屋交付及验收

    4.1房屋交付时间

    4.2房屋验收标准

    4.3验收程序

    5.房屋产权过户

    5.1过户手续

    5.2过户时间

    5.3过户费用

    6.附属设施及设备

    6.1附属设施清单

    6.2设备清单

    6.3设备使用说明

    7.产权转移登记

    7.1登记机关

    7.2登记时间

    7.3登记费用

    8.违约责任

    8.1违约情形

    8.2违约责任承担

    8.3违约赔偿

    9.争议解决

    9.1争议解决方式

    9.2争议解决机构

    9.3争议解决程序

    10.合同解除

    10.1解除条件

    10.2解除程序

    10.3解除后果

    11.合同生效及终止

    11.1合同生效条件

    11.2合同终止条件

    11.3合同终止程序

    12.其他约定事项

    12.1不可抗力

    12.2通知方式

    12.3合同附件

    13.合同签署及生效

    13.1签署时间

    13.2签署地点

    13.3合同生效时间

    14.合同附件清单

    第一部分：合同如下：

    1.合同双方基本信息

    1.1出卖人信息

    （1）姓名：_______

    （2）身份证号码：_______

    （3）联系方式：_______

    1.2买受人信息

    （1）姓名：_______

    （2）身份证号码：_______

    （3）联系方式：_______

    2.房屋基本情况

    2.1房屋坐落：_______

    2.2房屋结构：_______

    2.3房屋面积：_______平方米

    2.4房屋用途：_______

    2.5房屋权属：_______

    3.购房价格及支付方式

    3.1购房总价：_______元

    3.2付款方式：

    （1）首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；

    （2）尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；

    3.3付款时间：_______

    4.房屋交付及验收

    4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

    4.2房屋验收标准：

    （1）房屋结构安全；

    （2）房屋主体结构无裂缝；

    （3）房屋装修及设施设备符合约定；

    4.3验收程序：

    （1）买受人于房屋交付日前向出卖人提出验收申请；

    （2）出卖人应在_______日内组织验收；

    （3）验收合格后，双方签署房屋验收报告。

    5.房屋产权过户

    5.1过户手续：

    （1）双方提供相关证件及资料；

    （2）办理房屋产权过户登记；

    5.2过户时间：_______年_______月_______日

    5.3过户费用：_______

    6.附属设施及设备

    6.1附属设施清单：

    （1）_______

    （2）_______

    （3）_______

    6.2设备清单：

    （1）_______

    （2）_______

    （3）_______

    6.3设备使用说明：

    （1）_______

    （2）_______

    （3）_______

    7.房屋产权转移登记

    7.1登记机关：_______

    7.2登记时间：_______年_______月_______日

    7.3登记费用：_______

    8.违约责任

    8.1违约情形

    （1）出卖人未按约定时间交付房屋；

    （2）买受人未按约定时间支付购房款；

    （3）出卖人提供的房屋存在重大质量问题；

    （4）买受人未按约定时间办理房屋产权过户；

    8.2违约责任承担

    （1）出卖人逾期交付房屋，每逾期一日应向买受人支付_______元违约金；

    （2）买受人逾期支付购房款，每逾期一日应向出卖人支付_______元违约金；

    （3）出卖人提供的房屋存在重大质量问题，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担修复费用及相应违约金；

    （4）买受人未按约定时间办理房屋产权过户，每逾期一日应向出卖人支付_______元违约金；

    8.3违约赔偿

    （1）因出卖人违约导致合同解除的，出卖人应向买受人支付已付购房款总额的_______%作为违约赔偿；

    （2）因买受人违约导致合同解除的，买受人应向出卖人支付已付购房款总额的_______%作为违约赔偿。

    9.争议解决

    9.1争议解决方式

    （1）双方应友

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