2025版二手房买卖补充协议书（关于房屋质量及维修责任）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖补充协议书（关于房屋质量及维修责任）

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议双方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及编号

2.2房屋面积

2.3房屋结构及用途

2.4房屋权属情况

3.房屋质量保证

3.1房屋质量标准

3.2质量保证期限

3.3质量保证责任

4.房屋维修责任

4.1维修范围及标准

4.2维修责任承担

4.3维修费用承担

5.房屋验收及交付

5.1验收时间及方式

5.2交付条件

5.3交付手续

6.质量争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算及支付

8.其他约定

8.1不可抗力条款

8.2通知及送达

8.3争议解决条款

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1房屋质量检测报告

10.2维修费用清单

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1双方签字盖章

11.2签署日期

11.3签署地点

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.合同变更及解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更及解除程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“2025版二手房买卖补充协议书（关于房屋质量及维修责任）”。

1.2协议签订日期：本协议签订日期为____年____月____日。

1.3协议双方基本信息：

1.3.1甲方（出卖方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.3.2乙方（买受方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及编号：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构及用途：_______

2.4房屋权属情况：_______

3.房屋质量保证

3.1.1基础设施：供水、供电、供气、供暖等基础设施齐全，功能正常。

3.1.2建筑结构：房屋主体结构安全，无倾斜、裂缝等质量问题。

3.1.3内部设施：室内装修、水电、门窗等设施完好，无损坏。

3.2质量保证期限：自本协议签订之日起____年内。

3.3质量保证责任：甲方保证房屋在质量保证期限内不存在任何质量问题，如存在质量问题，甲方应负责维修或赔偿。

4.房屋维修责任

4.1维修范围及标准：房屋在质量保证期限内出现的质量问题，甲方应负责维修，维修标准应符合国家相关建筑质量标准。

4.2维修责任承担：维修责任由甲方承担，维修费用由甲方承担。

4.3维修费用承担：维修费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等，具体费用由甲方承担。

5.房屋验收及交付

5.1验收时间及方式：乙方应在本协议签订之日起____日内对房屋进行验收，验收方式为自行验收。

5.2交付条件：房屋在质量保证期限内不存在任何质量问题，且乙方已完成验收。

5.3交付手续：乙方验收合格后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关文件，并办理房屋交付手续。

6.质量争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决质量争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构解决质量争议。

6.3争议解决程序：争议解决机构应按照其规定程序进行审理，并作出裁决。

7.违约责任

7.1违约情形：一方违反本协议约定的义务，导致对方