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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖及产权明晰合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同标的物概述

2.买卖双方权利义务

2.1买方权利义务

2.2卖方权利义务

2.3买卖双方共同权利义务

3.房屋产权及权属变更

3.1房屋产权情况

3.2房屋权属变更手续

3.3房屋权属变更费用

4.房屋现状及质量保证

4.1房屋现状描述

4.2房屋质量保证

4.3质量问题处理

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间及节点

6.交易税费及费用承担

6.1税费种类及计算

6.2费用承担方式

6.3费用支付时间及节点

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准及程序

8.产权过户及登记

8.1产权过户手续

8.2产权登记手续

8.3产权过户及登记费用

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

9.3合同解除后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋信息表

12.2附件二：房屋产权证明文件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订地点及日期

13.1合同签订地点

13.2合同签订日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2025版二手房买卖及产权明晰合同》。

1.2合同签订日期：双方于____年__月__日在____市____区签订本合同。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1买方：姓名（名称）：____，身份证号码（营业执照号码）：____，联系方式：____。

1.3.2卖方：姓名（名称）：____，身份证号码（营业执照号码）：____，联系方式：____。

1.4合同标的物概述：

1.4.1房屋坐落：____市____区____街道____号____室。

1.4.2房屋产权证号：____。

1.4.3房屋面积：____平方米。

1.4.4房屋用途：____。

2.买卖双方权利义务

2.1买方权利义务

2.1.1买方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明文件。

2.1.2买方有权在合同约定的期限内支付购房款。

2.1.3买方有权在房屋交付后进行验收。

2.2卖方权利义务

2.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.2.2卖方应按照合同约定的时间、地点交付房屋。

2.2.3卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

2.3买卖双方共同权利义务

2.3.1双方应按照国家法律法规和政策规定，办理相关手续。

2.3.2双方应诚实守信，履行合同义务。

3.房屋产权及权属变更

3.1房屋产权情况：卖方承诺房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且房屋产权证号已在合同中注明。

3.2房屋权属变更手续：卖方应在合同约定的期限内，协助买方办理房屋产权过户手续。

3.3房屋权属变更费用：房屋权属变更相关费用由卖方承担。

4.房屋现状及质量保证

4.1房屋现状描述：房屋现状详见附件一《房屋信息表》。

4.2房屋质量保证：卖方保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准，如存在质量问题，卖方应负责维修或退还部分购房款。

4.3质量问题处理：如买方在验收房屋过程中发现质量问题，应在验收后____日内通知卖方，卖方应在接到通知后____日内予以处理。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格：房屋交易价格为人民币____元整。

5.2.1首付款：____元，于合同签订后____日内支付。

5.2.2尾款：____元，于房屋交付后____日内支付。

5.3付款时间及节点：详见第五条第二款的约定。

6.交易税费及费用承担

6.1税费种类及计算：交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体计算方式按照国家相关法律法规执行。

6.2.1首付款及尾款税费：由买方承担。

6.2.2房屋权属变更税费：由卖方承担。

6.3费用支