2025版二房东房屋租赁合同书样本：含租客入住前检查服务.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二房东房屋租赁合同书样本：含租客入住前检查服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名、身份证号码

1.2联系方式、地址

1.3房屋基本信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4汇款账户信息

4.房屋租赁用途

4.1租赁房屋用途

4.2禁止用途

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.房屋修缮与维护

6.1房屋修缮责任

6.2紧急维修处理

6.3装修与改造限制

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2服务内容及费用

8.租客入住前检查服务

8.1检查时间及流程

8.2检查项目及标准

8.3检查报告及记录

9.租客责任

9.1保管房屋及设施

9.2使用规则遵守

9.3报告及维修

10.违约责任

10.1租客违约责任

10.2二房东违约责任

10.3违约赔偿标准

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2仲裁机构及仲裁规则

11.3诉讼管辖法院

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3解除合同程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除后处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（二房东）姓名：，乙方（租客）姓名：

1.2身份证号码：甲方身份证号码：11010119900307，乙方身份证号码：11010119900510

1.3联系方式：甲方联系方式乙方联系方式1.4地址：甲方地址：北京市朝阳区某某路某某号，乙方地址：北京市朝阳区某某路某某号

1.5房屋基本信息：房屋位于北京市朝阳区某某路某某号，建筑面积100平方米，房屋结构为多层住宅，楼层为第5层，房屋用途为居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2025年1月1日

2.2租赁结束日期：2028年12月31日

2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币10,000元

3.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

3.3支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：

账户名称：

账号：05678

开户行：中国银行某某分行

4.房屋租赁用途

4.1租赁房屋用途：仅限居住使用

4.2禁止用途：禁止用于经营性活动，如餐饮、住宿等。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币10,000元

5.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后7日内退还保证金。

5.3保证金退还程序：乙方应在合同终止前提出退还保证金申请，甲方在收到申请后7日内办理退还手续。

6.房屋修缮与维护

6.2紧急维修处理：如遇紧急维修情况，甲方应在接到乙方通知后24小时内进行处理。

6.3装修与改造限制：乙方未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单：空调、热水器、洗衣机、冰箱、宽带网络等。

7.2服务内容及费用：甲方提供上述附属设施的正常使用，如发生故障，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

8.租客入住前检查服务

8.1检查时间及流程：乙方应在签订合同时进行房屋的入住前检查，如有必要，甲方应配合乙方进行房屋的检查。检查应在工作日上午9:00至下午17:00之间进行。

8.2检查项目及标准：检查项目包括但不限于房屋的结构安全、水电煤气的正常供应、家具和家电的功能状态等。检查标准参照《房屋租赁前检查标准》执行。

8.3检查报告及记录：检查结束后，双方应共